Embora não seja um documento obrigatório, sua validade é reconhecida pelo Código Civil e pode ser fundamental para evitar problemas futuros. Esse contrato pode ser solicitado em qualquer transação entre particulares, tornando o processo mais seguro.
Isso significa que, em negociações de compra e venda nas quais o imĂłvel tem valor inferior a 30 salários mĂnimos — o que hoje representa o valor de R$ 42.360, considerando o salário mĂnimo de R$ 1.412 em maio de 2024 —, o contrato de gaveta Ă© legalmente reconhecido.
O contrato de gaveta tem validade entre as partes que o assinaram (em geral, com reconhecimento de firma), desde que ele não viole a lei ou a ordem pública. Na prática, ele pode ser usado como prova em uma eventual ação judicial, caso haja descumprimento ou conflito entre as partes.
Como fazer um contrato de compra e venda de veĂculos? Defina bem o objeto. Estabeleça preço e forma de pagamento. Esclareça a responsabilidade do vendedor. Defina um prazo para notificação de problemas. Entenda a transferĂŞncia da propriedade. Peça documentos.
1.4 Elementos constitutivos A doutrina, procedendo a análise da compra e venda, na opinião de Diniz (2002), ressalva a presença de três elementos essenciais a compra e venda: coisa, preço e consentimento (CC art. 482), isto é, tais elementos são comuns a todos os contratos.
Os contratos de gaveta sĂŁo um meio jurĂdico particular e informal utilizado para registrar negĂłcios firmados entre as partes, contudo sem que terceiros tomem conhecimento, ou seja, como exemplo a venda de um veĂculo financiado, as partes seriam o comprador e vendedor e o terceiro seria a instituição financeira.
Os principais riscos do contrato de gaveta incluem perda da posse do bem por embargos, vendas duplicadas, invalidação judicial, inadimplência do comprador e complicações em caso de falecimento de uma das partes.
O contrato de gaveta Ă© um o informal na compra de carros, sem registro oficial. Seu principal risco Ă© a falta de proteção legal, já que o veĂculo permanece registrado no nome do vendedor, podendo gerar problemas legais e financeiros para o comprador.