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Para constituir un fideicomiso patrimonial es necesario crear un patrimonio autonomo de administraciA³n y pagos, al cual se trasladan los bienes inmuebles y otros activos en inversiones.
REQUISITOS FIDEICOMISO CIVILEscritura de la propiedad.Certificado de libertad y tradicion.Paz y salvo de impuestos de valorizaciA³n.Si pertenece al rA©gimen de Propiedad Horizontal, se necesita el paz y salvo de administraciA³n.La solicitud especificando el plazo o condiciA³n, y el beneficiario.More items...
Hay tres partes clave que componen un fideicomiso: un otorgante, que establece un fideicomiso y lo llena con sus activos, un beneficiario, que es la persona elegida para recibir los activos del fideicomiso y un fiduciario, que es el encargado de administrar los activos que se le han confiado.
Para establecer un fideicomiso, cualquiera de los bancos en Mexico cobrarA¡ una cuota anual por mantener el fideicomiso, un promedio de $450 a $550 USD por aA±o.
Tecnicamente, el contrato de fideicomiso se da entre dos partes (llamadas partes stricto sensu): 'fideicomitente/fiduciante' - 'fideicomitido/fiduciario'; aunque la relaciA³n fiduciaria se da entre cuatro sujetos: los antes mencionados mA¡s el beneficiario (que puede o no existir) y el fideicomisario.
Ejemplo de que es un fideicomiso Por ejemplo, si un abuelo quiere dejar una herencia a su nieto sin necesidad de pasar por los padres, lo que hace el abuelo es contratar una empresa fiduciaria para que le administre los bienes a su nieto.
El fideicomiso en Espana permite al testador encargar a una persona la administraciA³n o conservaciA³n de determinados bienes para que sean entregados a otra persona en un momento dado. De esta manera habrAÂa un heredero directo y otro indirecto, que se sucederAÂan en la posesiA³n de su herencia.
El Fideicomiso no es una persona juridica, pues se trata de un contrato, es decir, un acuerdo de voluntades, por lo que las responsabilidades recaen siempre sA³lo entre quienes lo celebran: Fideicomitente, Fideicomisario y Fiduciario.