This Agreed Cancellation of Lease form is a friendly agreement between Landlord and Tenant that allows the cancellation of a lease with no consequences to, or conditions placed upon, either Landlord or Tenant.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Alabama Cancelación acordada de arrendamiento - Alabama Agreed Cancellation of Lease
State:
Alabama
Control #:
AL-848LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Alabama Cancelación Acordada De Arrendamiento?
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FAQ
Si el propietario no arregla el problema, sus proximos pasos pueden ser:(A) Llamar al inspector de vivienda o de edificios, a veces llamado funcionario de cumplimiento del cA³digo.(B) Presentar un caso en la corte de distrito, bajo la Ley de la Corte de Distrito.More items...
La unica forma de terminar un contrato de arrendamiento sin pagar indemnizaciA³n o multa, es terminA¡ndolo sA³lo cuando existe una causa legal o justificada. En consecuencia, sA³lo si la contraparte ha incumplido el contrato de arrendamiento es posible terminarlo sin pago de multas ni indemnizaciones.
Como el arrendatario debe ser notificado con 3 meses de anticipacion de que no se le renovarA¡ el contrato, o que se le terminarA¡, surge de allA el plazo de los 3 meses que tiene el arrendatario para desocupar.
En consecuencia, si el arrendador no arregla los desperfectos o danos que sufra la casa o apartamento, estA¡ incumpliendo el contrato, lo que habilita al arrendatario a exigir el arreglo o incluso a terminar el contrato como mA¡s adelante se detalla.
Basta con realizar el debido desahucio, entendido como el acto mediante el cual uno de los contratantes del arriendo le informa al otro, mediante una notificacion personal hecha por un notario, su intenciA³n de dar fin a la relaciA³n contractual.
Si la decision de terminar la locaciA³n se toma durante el primer aA±o del contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes y medio de alquiler al momento de desocupar el inmueble. Si la decisiA³n de terminar la locaciA³n se toma luego de pasado 1 aA±o de contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes de alquiler.
Renovacion del contrato Si el locador guarda silencio o se niega a llegar a un acuerdo y estA¡ debidamente notificado, el inquilino puede finalizar el contrato de manera anticipada sin pagar la indemnizaciA³n.
El arrendatario podra dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del tA©rmino inicial o de sus prA³rrogas, siempre y cuando dA© previo aviso escrito al arrendador a travA©s del servicio postal autorizado, con una antelaciA³n no menor de tres (3) meses a la referida fecha de
Basta con realizar el debido desahucio, entendido como el acto mediante el cual uno de los contratantes del arriendo le informa al otro, mediante una notificacion personal hecha por un notario, su intenciA³n de dar fin a la relaciA³n contractual.
Como finalizar un contrato de arrendamientoVerifica las clA¡usulas acordadas.Analiza quA© tipo de condiciones de cancelaciA³n existen.Solicita la cancelaciA³n a tiempo.Haz la entrega de acuerdo a lo descrito en el contrato.Preguntas frecuentes.15 Aug 2018