This is a commercial lease form for the State of Washington. It is for leasing a building for any use, such as an office. This lease is very detailed and includes provisions addressing the areas of lease term, payment of rent, later charges, utilities, condition of premises, security deposits, default, termination, right of re-entry, holdover, and many other legal clauses. Make changes to suit your needs and agreement with your lessee.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.King Washington Arrendamiento de edificio o espacio comercial - Washington Commercial Building or Space Lease
State:
Washington
County:
King
Control #:
WA-988LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Washington Arrendamiento De Edificio O Espacio Comercial?
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FAQ
La renta es, tal vez, el gasto mas fuerte para un negocio en una plaza comercial. En plazas de prestigio, las rentas pueden ser de hasta 15,000 pesos mensuales el metro cuadrado para un kiosco o isla, y para plazas menores de entre 3,000 y 6,000.00 pesos al mes el metro cuadrado.
Para calcular la rentabilidad en el alquiler de un local comercial, puedes hacerlo de forma bruta o neta. Rentabilidad bruta, o lo que es lo mismo, aquella en la que se toma en consideracion el ingreso anual entre la inversion total por la que se adquirio el inmueble.
Caracteristicas y elementos: La identificacion con nombre completo y cedula del arrendador (propietario) La identificacion del arrendatario. La identificacion plena del bien objeto de arrendamiento. Determinacion del valor del canon o valor mensual del arrendamiento.
Descarga y llena un contrato de arrendamiento muy sencillo Identificacion de las partes involucradas. La identificacion de la propiedad. El tiempo de vigencia del contrato. El monto inicial a pagar por el arriendo y modalidad de pago (opcional). Fianza o deposito.
Elementos del Contrato de Arrendamiento de Local Comercial Nombre y datos generales del propietario. Nombre y datos generales de la(s) persona(s) (arrendatario) Ubicacion y descripcion del inmueble que se van a rentar. El objeto o proposito del contrato (dar en arrendamiento el inmueble).
Un contrato de arrendamiento debe incluir al menos la siguiente informacion: Nombre y datos generales del propietario o de la persona con las facultades legales para rentar la propiedad. Nombre y datos generales de la persona que habitara la propiedad. Ubicacion y descripcion del inmueble a arrendar.
Generalmente el arrendatario es quien corre con los gastos que conlleva realizar la autenticacion del contrato de arrendamiento.
Segun el Articulo 5: no existe un tiempo minimo o maximo, este dependera del acuerdo al que llegue tanto el propietario como el inquilino. Pero debes tener presente que si no estipulas en el contrato un tiempo de vigencia, se da por entendido que sera de un ano a partir de la firma.
Caracteristicas y elementos: La identificacion con nombre completo y cedula del arrendador (propietario) La identificacion del arrendatario. La identificacion plena del bien objeto de arrendamiento. Determinacion del valor del canon o valor mensual del arrendamiento.
¿Como rentar un local en una plaza comercial? Explora la zona de tu interes. Define el giro del negocio. Haz una comparacion de todas las opciones. Revisa el contrato de arrendamiento. Notifica a las autoridades la apertura de tu negocio.