Kings New York estatutos de condominio - Bylaws of Condominium
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How to fill out Estatutos De Condominio?
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FAQ
- Todo condominio sera administrado por la persona natural o juridica designada por el propietario del condominio como primer administrador conforme al articulo 9° o por quienes designe posteriormente la asamblea de copropietarios como administrador o subadministrador.
Algunas personas por asi convenir a sus intereses o necesidades economicas, sociales, de ubicacion o estilo de vida deciden constituir o comprar inmuebles en condominio. Un condominio se refiere a un conjunto habitacional integrado por viviendas, departamentos, casas u otros similares ubicadas en un mismo predio.
Una HOA es una organizacion en una subdivision, comunidad planificada, o edificio de apartamentos/condominios que requiere una cuota, pero hace y hace cumplir una regla establecida para las propiedades y sus residentes.
Al buscar una casa, puede terminar seleccionando una propiedad en una comunidad con asociacion de propietarios (HOA por sus siglas en ingles- Home Owners Association).
La tarifa de HOA se refiere a todo el mantenimiento de las areas comunes del condominio: jardineria, iluminacion, mantenimiento de calles y aceras, pintura de areas comunes, gimnasio, piscina, etc.
Es un inmueble cuyo dominio total es compartido por 2 o mas personas. Cada persona comprara una parte exclusiva de terreno, bien determinada, en el que edificara su casa mientras que el predio puede tener o no espacios recreativos de uso comun. La forma de acceder puede ser de contado o con financiacion privada.
Condomino. Persona fisica o moral, propietaria de una o mas unidades de propiedad privativa y, para los efectos de esta Ley, y su Reglamento, a la que haya celebrado contrato en virtud del cual, de cumplirse en sus terminos, llegue a ser propietario bajo el regimen de propiedad en condominio.
¿Como constituir el regimen? Titulo de propiedad, el cual debe estar inscrito en el Registro Publico de la Propiedad. Boletas de predial y de agua de cinco anos a la fecha. Licencia de construccion y/o regularizaciones de construcciones. Reglamento interno del condominio. Constancia de alineamiento y numero oficial.
El Acta de Reconocimiento del Condominio es un documento que describe la propiedad del condominio, los limites de la unidad, los bienes comunes, y otras mejoras. La lectura de este documento le ayudara a entender de que va a ser propietario cuando compra una unidad de condominio.
Entonces estos consejos te seran de utilidad para llevar la administracion en tu conjunto de la mejor manera. Enlista los pendientes por arreglar o mejorar en tu condominio o fraccionamiento.Establece prioridades.Considera la situacion financiera de tu condominio o fraccionamiento.Realiza un plan de accion de 12 meses.