Queens New York Contrato de Arrendamiento de Unidad de Condominio - Alquiler de Condominio - en un Edificio de Desarrollo de Uso Mixto con Opción de Compra de Unidad - Arrendamiento o Renta con Opción de Compra - Agreement to Lease Condominium Unit - Condo Rental - in a Mixed Use Development Building with an Option to Purchase Unit - Lease or Rent to Own

State:
Multi-State
County:
Queens
Control #:
US-01361BG
Format:
Word
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Description

A condominium is a combination of co-ownership and individual ownership. Those who own an apartment or a condominium are co-owners of the land and of the halls, lobby, and other common areas, but each apartment or condominium unit in the building is individually owned. This Agreement for the Sale and Purchase of a Condominium Unit is similar to an agreement for the sale and purchase of a lot and building.


Mixed-use development is the practice of allowing more than one type of use in a building or set of buildings. In planning zone terms, this can mean some combination of residential, commercial, industrial, office, institutional, or other land uses.


This form is a generic example that may be referred to when preparing such a form for your particular state. It is for illustrative purposes only. Local laws should be consulted to determine any specific requirements for such a form in a particular jurisdiction.

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How to fill out Contrato De Arrendamiento De Unidad De Condominio - Alquiler De Condominio - En Un Edificio De Desarrollo De Uso Mixto Con Opción De Compra De Unidad - Arrendamiento O Renta Con Opción De Compra?

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FAQ

El alquiler con opcion a compra permite al inquilino vivir en una casa pagando mensualmente unas cuotas, como en un alquiler corriente, pero pasado un periodo de tiempo establecido con anterioridad, el inquilino tiene derecho a optar a comprar la vivienda.

¿Como hacer una propuesta de valor? Clara y concisa. Transparente. Lenguaje cuidado (que todo el mundo lo entienda) Dirigida a nuestro cliente objetivo (en este caso, al arrendador)

Un contrato de alquiler con opcion a compra es aquel en el que un inquilino tiene la posibilidad de adquirir el inmueble una vez finalizado el plazo estipulado arrendamiento. A la cantidad total del inmueble se le restarian las mensualidades que el inquilino ha ido aportando.

¿Quien paga el IBI en un contrato de alquiler con opcion a compra? El propietario paga el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a menos que se determine de otra forma en el contrato de arrendamiento.

La vigente Ley de Arrendamientos Urbanos establece que, para el arrendamiento de vivienda, la fianza sera de un mes de renta (dos para el caso de arrendamiento de local). No obstante, el arrendador si puede exigir una garantia adicional, como pueda ser un deposito en metalico por el importe de esa segunda mensualidad.

Clausulas que deberian aparecer siempre en un contrato de alquiler Nombre completo y datos de todos los inquilinos.Datos del inmueble.Duracion del contrato y penalizaciones.Precio del alquiler.Determinar que reparaciones pagara el inquilino.Condiciones del piso.Fianza.

¿Que debe llevar un contrato de arrendamiento? Nombre e identificacion de los contratantes. Identificacion del inmueble objeto al contrato (por ejemplo, la direccion exacta). Identificacion de la parte de la propiedad que se arrienda.

En el caso de los locales comerciales, la duracion tambien es libremente pactada entre inquilino y propietario. En el supuesto que no se determine la duracion, esta sera de un ano. Lo habitual es que se fije un plazo de cinco anos.

D) El importe de la fianza en el arrendamiento de vivienda sera de una mensualidad de la renta, mientras que el importe de las cantidades adicionales a la fianza que pueden exigirse al inquilino no podran superar dos mensualidades de la renta.

Como redactar un contrato de arrendamiento DNI o algun documento equivalente de identidad, en el caso de que sean extranjeros. Nombres, apellidos, y estado civil de las partes. Fecha y lugar en la que se realiza el contrato. Datos del inmueble en alquiler, generalmente con la direccion es suficiente.

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