Acuerdo de donación de terrenos a la ciudad con cláusula de reversión.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Collin Texas Convenio de Donación de Terreno a Ciudad - Agreement for Donation of Land to City
State:
Multi-State
Category:
County:
Collin
Control #:
US-00207
Format:
Word
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Description
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FAQ
¿Como hacer un contrato de donacion? Titulo. Declaraciones del donante y donatario. Clausulas y estipulaciones en donde deberan de estar (aceptacion y registro de la donacion, obligaciones de las partes, modificaciones, vigencia, responsabilidad civil y saneamiento por eviccion) Las firmas de los involucrados.
Donacion De realizarse a un tercero, se debera pagar 20% del valor total del inmueble y 25% si el donante reside en el extranjero. Las donaciones no causan IVA, pero en algunos estados del pais si deben cubrirse Impuestos sobre Adquisicion de Inmuebles y derechos de inscripcion en el Registro Publico de la Propiedad.
El honorario de un escribano por donacion es aproximadamente un 2% de lo que se escritura, mientras que un abogado en una sucesion puede cobrar entre el 4 y el 5% del valor de los bienes.
El certificado de donacion debe ser emitido por el representante legal de la entidad donataria, es decir, de quien recibio la donacion.
La donacion es un contrato a traves del cual se transfiere de manera gratuita un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este acuerdo se denominan donante y donatario, siendo el primero el que transfiere el bien y el segundo el que lo recibe.
Requisitos Obligatorios: Las dos primeras copias de la Escritura Publica de Donacion, que incluyen el Acta Notarial o insinuacion de donacion que otorga el Notario. Certificado de no adeudar a la Municipalidad. Comprobante de Pago del impuesto de alcabalas y/o plusvalia (de ser el caso).
Con relacion a los honorarios profesionales por la instrumentacion del contrato de donacion y la transferencia del inmueble donado hay que saber que el honorario sugerido por el Arancel Notarial y el Colegio de Escribanos es del 2 % de la valuacion del inmueble donado.
En Venezuela, de acuerdo al Codigo Civil (1982) articulo 1.431, la donacion es el contrato por el cual una persona transfiere gratuitamente una cosa u otro derecho de su patrimonio a otra persona que lo acepta, es decir, la donacion contempla la entrega de un bien mueble o inmueble por parte de un donante que lo
En general, los gastos representaran entre el 4 y 7% del valor catastral o de avaluo del bien adjudicado. No se puede dar una regla de si es mejor donar o heredar, habria que analizar cada caso en forma concreta. Para hacerlo puedes acudir a un notario quien sabra asesorarte.
Escritura publica en la que se recoge una donacion privada.