This is an Application for Assignment or Sublease, which is given to the Landlord by the current Tenant. The application asks that the Landlord allow the current Tenant to sub-lease his/her apartment to another Tenant who will then be making the rent payments to the Landlord.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Alaska Solicitud de Cesión o Subarriendo de Propiedad Residencial de Inquilino a Propietario - Alaska Application for Assignment or SubLease for Residential property from Tenant to Landlord
State:
Alaska
Control #:
AK-1229LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Alaska Solicitud De Cesión O Subarriendo De Propiedad Residencial De Inquilino A Propietario?
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FAQ
En el subarriendo el arrendatario se convierte en arrendador, y el subarrendatario cumplira con sus obligaciones con el arrendatario devenido en arrendador (subarrendador), es decir que pagarA¡ los cA¡nones al arrendatario primigenio.
El subarrendamiento es un contrato en virtud del cual un arrendatario renta su apartamento a otra persona mientras su nombre todavia estA¡ en el contrato de arrendamiento. El arrendatario original se conoce como subarrendador y el nuevo arrendatario como subarrendatario.
El subarrendamiento de la vivienda es el contrato de cesion del uso de la casa que tiene alquilada el inquilino a otra nueva persona (subarrendatario). Asta, el subarrendatario, se convierte en el inquilino del inquilino. y, por tanto, el arrendatario inicial se transforma en arrendador del nuevo inquilino.
La cesion del contrato Si la cesiA³n se va a dar por parte del arrendatario, lo ideal es que el arrendador acepte cuando se hayan validado las condiciones del nuevo arrendatario. Y, en cualquier caso, la cesiA³n debe hacerse firmando un otrosA del contrato donde se especifique el cambio, o hacer un nuevo contrato.
El arrendador es el propietario del bien. El arrendatario es la persona que paga por disfrutar del bien.El subarrendamiento es una modalidad mediante la cual el arrendatario concede, con autorizacion del arrendador, el uso temporal del total o parte del bien a una tercera persona.
¿QuA© diferencia existe en poner en renta una casa-habitaciA³n amueblada o sin muebles? La diferencia que existe es que si la casa-habitaciA³n se renta amueblada debes cobrar IVA, mientras que cuando es sin muebles no se estA¡ obligado a pagar el IVA.
Cuando un inmueble arrendado haya sido subarrendado o haya sido cedido parte del mismo por el inquilino, el dueno podrA¡ dar por terminado el contrato de arrendamiento y exigir su restituciA³n o celebrar un nuevo contrato con los ocupantes reales.
La legislacion permite el subarrendamiento siempre y cuando el propietario del inmueble haya dado su consentimiento expreso y por escrito. Para ello es necesario acercarse a su arrendador y solicitar su consentimiento por escrito mediante una AutorizaciA³n para Subarrendar.