عقد تكلفة زائد هو اتفاق بين المقاول والمالك يتضمن تحديد تكلفة المواد بالإضافة إلى أجر ثابت لتنفيذ الخدمة. يتعين على المقاول تقديم جميع المواد والعمالة اللازمة لإكمال المشروع كما هو موضح في الخطط والمواصفات المتفق عليها. يجب على المالك دفع تكلفة المستحقات التي قد تشمل تغييرات في نطاق العمل من خلال 'أمر التغيير' المكتوب. يتطلب العقد أيضًا من المقاول الحصول على جميع التصاريح المطلوبة، بينما يبقى المالك مسؤولًا عن ظروف التربة في موقع العمل. يعد هذا النموذج مفيدًا للمحامين والشركاء وأصحاب العمل والمساعدين القانونيين حيث يوضح إجراءات العمل والتكاليف المحتملة ويجب أن يتم ملؤه بدقة. ينبغي لمستخدمي هذا النموذج أن يكونوا على دراية بالشروط المالية، ويجب عليهم تفصيل أي تغييرات في العمل من خلال وثائق واضحة. يتضمن العقد أيضًا شروطًا بشأن التأخر في الدفع والضمانات، مما يجعله أداة مهمة لحماية مصالح جميع الأطراف المعنية.