Cancelación Contrato Without In Mecklenburg
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FAQ
Basta con realizar el debido desahucio, entendido como el acto mediante el cual uno de los contratantes del arriendo le informa al otro, mediante una notificación personal hecha por un notario, su intención de dar fin a la relación contractual.
En caso de querer terminar el contrato de arrendamiento antes de que finalice el término inicialmente pactado, usted deberá comunicar dicha situación mediante escrito (podrá enviarse a través de servicio postal autorizado) al arrendador o a su representante legal, con una antelación de tres meses.
No se pagará multa si el contrato se da por terminado bajo un mutuo acuerdo entre el arrendador y el arrendatario. Podrá dar por terminado el contrato si el arrendatario no paga las rentas y reajustes correspondientes en los plazos estipulados en el contrato.
Razones por las que puedes terminar un contrato de arrendamiento Falta de pago. Subarriendo o cesión del contrato. Cambio de uso del inmueble. Deterioro o modificaciones no autorizadas. Infracción de normas de propiedad horizontal. Te puede interesar: 10 derechos que tienes cuando arriendas un inmueble.
Deberás pagar una indemnización equivalente a tres (3) meses de canon de arrendamiento al arrendador. Cabe aclarar que este pago solo se tendrá que efectuar si tú decides terminar el contrato antes de que la fecha pactada finalice. Ya que al hacerlo, estarías infringiendo lo estipulado en el acuerdo entre ambas partes.
Para terminar este tipo de contrato, a no ser que en el mismo se establezca otra cosa, usted debe notificar por escrito al propietario, por lo menos un mes completo antes del final del contrato. La notificación debe decirle al propietario que usted se mudará cuando el contrato llegue a su fin.
El inquilino puede rescindir anticipadamente el contrato cumplidos los 6 primeros meses de locación. Debe preavisar con 30 días de anticipación y pagar una indemnización equivalente a 1 mes y medio del alquiler vigente si ocurre antes de cumplido el primer ao, y de sólo 1 mes si es posterior al ao.
Para que el arrendatario pueda desistir del contrato de arrendamiento deben haber transcurrido, al menos, 6 meses desde la firma. En contratos anteriores al 6 de junio de 2013, el arrendatario puede desistir del contrato en arrendamientos con una duración superior a 5 aos y una vez transcurrido el plazo.
