Miami-Dade Florida Disposición que establece una opción de compra - Provision Setting Out a Purchase Option
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FAQ
Una carta de oferta o carta de intencion de compra de inmueble es un documento por el que un posible comprador, llamado oferente o proponente, confirma formalmente su interes por comprar una propiedad, y realiza una oferta al propietario, proponiendo una cantidad determinada por el inmueble, asi como una fecha fija
Una propuesta de venta o propuesta comercial es un documento en el que una persona o negocio le ofrece sus servicios o productos a un prospecto o cliente.
De acuerdo con el Simulador de Credito Hipotecario de la Comision Nacional para la Proteccion y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), para comprar una casa se necesita tener un ingreso mensual de 64 mil 102 pesos.
La oferta de compra debe incluir el precio ofertado, la duracion de la oferta con una fecha limite, las condiciones de pago propuestas y plazo de ejecucion, los elementos que deben ser incluidos en la venta y si esta esta sujeta a alguna condicion especial o contingencia.
Hacer la Oferta de compra La cantidad que puede pagar. Que tanto quiere la vivienda. Cuantos otros compradores estan interesados. Que tan motivado cree que esta el vendedor. Cuanto trabajo se necesitaria hacer en la vivienda. Como la propiedad se compara con otras propiedades similares.
Una oferta es una propuesta formal por la propiedad y, entre otras cosas, establece la cifra que esta dispuesto a pagar por la vivienda.
El comprador hace una oferta mediante la firma y presentacion de una oferta de compra por escrito. Esta pasara a ser el contrato de compraventa una vez ratificada por la firma de todas las partes. Despues de que el comprador y el vendedor firmen este contrato, quedaran sujetos a las condiciones del mismo.
Para que una oferta de la casa se presente en firme, debe de haber un deposito de dinero (en torno al 1% del precio de la oferta), que muestre al vendedor la intencion real de oferta un precio concreto. Para realizar la oferta se debe firmar un documento y realizar el deposito de dicho dinero.
