Montgomery Maryland Contrato de Construcción para Mejoras de Vivienda - Construction Contract for Home Improvements

State:
Multi-State
County:
Montgomery
Control #:
US-0216BG
Format:
Word
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Description

Home improvement is the repairing, remodeling, altering, converting, modernizing or adding to residential property. A home improvement contract is an oral or written agreement between a contractor and either a residential owner or a tenant for the performance of a home improvement. If the total cost of the project exceeds $500, some states require that the contract be in writing.

This form is a generic example that may be referred to when preparing such a form for your particular state. It is for illustrative purposes only. Local laws should be consulted to determine any specific requirements for such a form in a particular jurisdiction.

Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
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How to fill out Contrato De Construcción Para Mejoras De Vivienda?

Laws and statutes in every field vary from one jurisdiction to another.

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FAQ

Si hay que pintar durante la relacion contractual el gasto correra a cargo del inquilino, siempre que los danos en las paredes sean provocados por el, por un uso anormal de la vivienda.

El Uso y desgaste de algo es la depreciacion que sufre cualquier objeto como consecuencia de su utilizacion habitual, y que se considera a la hora de valorar una indemnizacion por siniestro.

Desgaste natural significa el deterioro que ocurre sin negligencia, descuido o abuso de la propiedad, equipos, mobiliario o articulo electrodomestico ocasionado por el inquilino, un miembro de su familia u otra persona que se encuentre en la propiedad con su consentimiento.

Por otra parte, se consideraran obras por desgaste todas aquellas pequenas reparaciones que exijan el desgaste por el uso ordinario de la vivienda, y correran a cargo del inquilino.

Las reparaciones locativas son aquellas que arreglan los danos o deterioros que se producen por directa responsabilidad o culpa del arrendatario, por ejemplo, danos en paredes, rotura de vidrios, reposicion de enchufes, arreglos menores de gasfiteria, etc.

Se trata de la instalacion electrica, la del agua, la del gas o la de la calefaccion; tambien las obras de conservacion del techo, paredes o suelo del inmueble; o la reparacion de humedades originadas por defectos del propio edificio.

¿Que reparaciones de la vivienda debe pagar el inquilino? En general se trata de pequenas reparaciones que solucionan deterioros leves que causaron los habitantes. El inquilino tiene la obligacion de mantener la vivienda en las condiciones en las que la recibio. Debera hacerse cargo de todo deterioro por mal uso.

Desgaste natural es el deterioro que ocurre sin negligencia, despreocupacion o abuso de la propiedad, equipo, mobiliario o aparatos electrodomesticos ocasionados por el inquilino, algun miembro del grupo familiar u otras personas que se encuentren en la propiedad con el consentimiento del inquilino.

El arrendador debe conservar el inmueble en condiciones de ser utilizado, lo que exige reparar los danos que sufra el inmueble y que dificultan o imposibiliten su disfrute por parte del arrendatario. Pero no es su obligacion realizar todas las reparaciones que exija el arrendatario.

En terminos generales, el "desgaste normal" incluye pequenos rasgunos, marcas o rozaduras en las paredes o los pisos debido al movimiento de muebles o simplemente por vivir en la propiedad con normalidad. Los inquilinos no son responsables de reparar o pagar el desgaste normal.

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Montgomery Maryland Contrato de Construcción para Mejoras de Vivienda