Kings New York Costo del contrato de construcción más o tarifa fija - New York Construction Contract Cost Plus or Fixed Fee
Description
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FAQ
Que incluir en un contrato de construccion Informacion de identificacion y contacto. Titulo y descripcion del proyecto. Cronograma proyectado y fecha de finalizacion. Estimacion de costos y calendario de pagos. Clausula de suspension de trabajo y clausula de suspension de pago. Clausula de caso fortuito.
El metodo de porcentaje de finalizacion se utiliza para la construccion a largo plazo y otros proyectos. Este metodo permite reconocer los ingresos y los gastos periodicamente, durante el periodo del contrato, antes de que finalice el proyecto/contrato.
Este tipo de contratos se podran realizar cuando exista una necesidad temporal de la empresa que tenga autonomia y sustantividad propia. Es decir, cuando la empresa necesite realizar una actividad accesoria que sea temporal y no forme parte de la actividad principal de la empresa.
La aplicacion del sistema de tarifas implica que los postores, al formular sus ofertas, asignen una tarifa por el integro de las prestaciones que corresponda ejecutar (que incluye costo directo, cargas sociales, tributos, gastos generales y utilidad) en el periodo o unidad de tiempo (hora, dia, mes, entre otros)
Un contrato de obra o labor, es aquel en el que se vincula a una persona para que realice una labor o una actividad determinada, sin pactar un plazo o termino de duracion. Es decir que la relacion laboral se termina una vez finalice la obra o labor.
El metodo de porcentaje de terminacion es aplicable al registro contable de la prestacion de servicios y de los contratos de construccion. Bajo este metodo los ingresos se reconocen como tales en el resultado del periodo, a lo largo de los periodos contables en la que se lleve a cabo la ejecucion del contrato.
Son contratos de obra los que celebren las entidades estatales para la construccion, mantenimiento, instalacion y, en general, para la realizacion de cualquier otro trabajo material sobre bienes inmuebles, cualquiera que sea la modalidad de ejecucion y pago.
Contenido basico para hacer contratos de trabajo Lugar y fecha del contrato. Identificacion plena de las partes. Fecha de ingreso del trabajador a la empresa. Descripcion clara de las obligaciones y funciones del trabajador. Monto, forma y periodo de pago de la remuneracion.
Segun la abogada Maria Yolanda Chaustre, un contrato por obra o labor es aquel en virtud del cual se contrata a un trabajador para desarrollar una labor determinada.
El metodo de porcentaje de ventas es un metodo del pronostico financiero que consiste en expresar las necesidades de la empresa en terminos del porcentaje de ventas anuales invertidas en la partida del balance general con la finalidad de determinar las necesidades financieras a corto plazo.