This form is a commercial Sub-Lease;Tenant to New Tenant. As a commercial sub-lease, Sub-Lessor leases unto Sub-Lessee the specified land and any improvements. The provisions of the sub-lease are restricted to the terms of the original lease.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Subarrendamiento Comercial - California Commercial Sublease
State:
California
Control #:
CA-809LT
Format:
Word
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Description
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FAQ
En el subarriendo el arrendatario se convierte en arrendador, y el subarrendatario cumplira con sus obligaciones con el arrendatario devenido en arrendador (subarrendador), es decir que pagarA¡ los cA¡nones al arrendatario primigenio.
El contrato para rentar una casa tiene que contener los siguientes datos:Datos personales de arrendador y arrendatario (nombre completo y domicilio o lugar de empadronamiento), asi como del fiador (si lo hubiere).Lugar y fecha del contrato para rentar una casa.Datos completos de la casa o local que se renta.More items...a€¢Dec 29, 2021
El contrato de subarriendo es aquel celebrado sobre el objeto (no fungible) de otro contrato de arrendamiento (no solo de viviendas) mediante el cual, el arrendatario de este, ocuparA¡ la posiciA³n de arrendatario-subarrendador en el nuevo contrato de subarriendo.
El subarrendamiento es un metodo comAºn para ocupar propiedades comerciales en lugar de ejecutar un contrato de arrendamiento convencional directamente con un propietario. La razA³n mA¡s comAºn por la que un inquilino subarrienda espacio es para ahorrar dinero y tiempo.
El subarriendo de local de negocio consiste en que el arrendatario (inquilino) que viene ocupando el inmueble, lo alquila a su vez a una tercera persona. El subarriendo de local de negocio puede ser total o parcial.
El subarriendo debe hacerme mediante contrato escrito, y debe sujetarse a las condiciones del contrato de arriendo original o primigenio, como por ejemplo que la duracion del subarriendo no puede ser superior a la del contrato original.
¿QuA© es un contrato de subarrendamiento? Un contrato de subarrendamiento permite al arrendatario original de una propiedad (conocido como subarrendador) rentar una parte o toda la propiedad a otro arrendatario (conocido como subarrendatario) durante un cierto perAÂodo de tiempo.
La legislacion permite el subarrendamiento siempre y cuando el propietario del inmueble haya dado su consentimiento expreso y por escrito. Para ello es necesario acercarse a su arrendador y solicitar su consentimiento por escrito mediante una AutorizaciA³n para Subarrendar.
Contrato de subarriendoContar con el consentimiento previo y escrito del arrendador al subarriendo, el cual puede pedirse utilizando la solicitud al arrendador de autorizacion para el subarriendo de su vivienda.El precio del subarriendo no puede superar nunca al del arrendamiento.
El subarrendamiento es un contrato que sera accesorio al contrato celebrado entre el arrendador y el arrendatario, mediante el cual el arrendatario cede a una tercera persona (subarrendatario) el arrendamiento total o de algunas partes del inmueble arrendado.