A landlord may use this form to terminate a periodic tenancy with an interval ("period") as stated above. The landlord need not have any reason or cause to terminate such a tenancy. The tenant must vacate the dwelling by the deadline.
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Como acabar bien con el casero: pasos para dejar correctamente un piso de alquiler. Se debe avisar al propietario un mes antes, salvo que el contrato diga otra cosa. El inquilino tendrA¡ derecho a rescindir el contrato a partir del sexto mes de su firma avisando con 30 dAas de antelaciA³n.
El desistimiento del inquilino se encuentra regulado en el articulo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El arrendatario podrA¡ desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelaciA³n mAnima de treinta dAas.
Basta con realizar el debido desahucio, entendido como el acto mediante el cual uno de los contratantes del arriendo le informa al otro, mediante una notificacion personal hecha por un notario, su intenciA³n de dar fin a la relaciA³n contractual.
«El arrendatario podrA¡ dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento dentro del tA©rmino inicial o durante sus prA³rrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendador a travA©s del servicio postal autorizado, con una antelaciA³n no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnizaciA³n equivalente al
Por lo tanto si el inquilino deja el piso, firma el fin de contrato y entrega las llaves al arrendador antes de cumplir ese plazo de 30 dias y no paga la renta hasta que se cumpla dicho plazo el arrendador podrAa retener la parte de la fianza que equivalga a esos dAas.
- Si el inquilino deja el contrato de alquiler de vivienda antes de seis meses, debera indemnizar al dueA±o con el pago de las mensualidades de renta que falten hasta cumplir dicho periodo (6 meses), salvo que acredite el inquilino que la vivienda la alquilA³ nuevamente durante esos meses.
Por lo tanto si el inquilino deja el piso, firma el fin de contrato y entrega las llaves al arrendador antes de cumplir ese plazo de 30 dias y no paga la renta hasta que se cumpla dicho plazo el arrendador podrAa retener la parte de la fianza que equivalga a esos dAas.
Como finalizar un contrato de arrendamiento Dado que debe quedar constancia de que la otra parte ha sido debidamente notificada, es aconsejable comunicar el cese del contrato de arrendamiento mediante un burofax, telegrama, carta certificada con acuse de recibo o notario.
Plazo de preaviso para desistir del arrendamiento Como acabamos de ver por lo dispuesto en el articulo 11 de la LAU, el arrendatario deberA¡ comunicarle al arrendador con una antelaciA³n de 30 dAas como mAnimo a cuando se vaya a producir, que abandona la vivienda y por tanto que se finaliza el contrato.
