This form is used by a tenant to inform the landlord of a problem with the lease premises, specifically failure of the heating system. With this form, the tenant notifies the landlord that he/she/it has breached the statutory duty to maintain the property in tenantable condition and demands that immediate repairs be made.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.California Carta del Inquilino al Propietario que contiene Aviso de que el calentador está roto, es inseguro o inadecuado y exige una reparación inmediata - California Letter from Tenant to Landlord containing Notice that heater is broken, unsafe or inadequate and demand for immediate remedy
State:
California
Control #:
CA-1007LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out California Carta Del Inquilino Al Propietario Que Contiene Aviso De Que El Calentador Está Roto, Es Inseguro O Inadecuado Y Exige Una Reparación Inmediata?
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FAQ
El seguro de la Comunidad de Propietarios se hara cargo de las humedades en nuestra vivienda cuando los daA±os sean imputables al edificio. Es decir, cuando deriven de un problema relacionado con el conjunto de la comunidad, como puede ser la falta de impermeabilidad en el tejado, la fachada o la terraza.
- Las pequenas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serA¡n de cargo del arrendatario.
Derecho a que el inmueble permanezca en buen estado. Derecho a no ser turbado en el goce el bien o inmueble. Derecho al pago de reparaciones no locativas. Derecho al pago de las indemnizaciones de ley y contractuales.
Los arreglos corren por cuenta del propietario La nueva ley establece que el propietario debe hacerse cargo de cualquier arreglo del inmueble siempre que no haya sido responsabilidad del inquilino.
En esta se debe solicitar al inspector de policia que ordene a los vecinos los correspondientes arreglos. De igual forma puede acudir a un abogado conciliador o a un centro de conciliaciA³n. Si no hay soluciA³n existe la posibilidad de la acciA³n judicial.
La responsabilidad del propietario por la humedad Tratar la humedad y reparar se considera una obligacion. AsA pues, los propietarios deben asegurar la integridad de su propiedad. AdemA¡s mantener su valor, haciendo que sus inquilinos puedan vivir allA de forma segura. El moho puede causar muchos problemas de salud.
3) En el caso de una reparacion no urgente, el dueA±o tiene hasta 10 dAas para resolver el problema. Si no lo hace, el inquilino puede luego avanzar con el trabajo y cobrA¡rselo al propietario.
Segun la Ley, el arrendatario debe hacer este preaviso por escrito a travA©s de un servicio postal autorizado y con una antelaciA³n no menor a tres (3) meses a la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento.
En estos casos no existe ningun defecto imputable a elementos comunes, por lo que la soluciA³n deberA¡ correr a cargo del propietario de la vivienda.
En estos casos no existe ningun defecto imputable a elementos comunes, por lo que la soluciA³n deberA¡ correr a cargo del propietario de la vivienda.