This is a Letter from Landlord to Tenant that Sublease has been granted. Rent will be paid by sub-tenant, and the original Tenant will be released from liability for rent payments.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Carta del Casero al Inquilino sobre la Subarrendación Aprobada - Renta Pagada por el Subinquilino, Antiguo Inquilino Liberado de Responsabilidad por la Renta - Arizona Letter from Landlord to Tenant that Sublease granted - Rent Paid by Subtenant, Old Tenant Released from Liability for Rent
State:
Arizona
Control #:
AZ-1072LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Arizona Carta Del Arrendador Al Arrendatario Que Otorga El Subarrendamiento: Alquiler Pagado Por El Subarrendatario, Antiguo Arrendatario Liberado De La Responsabilidad Por El Alquiler?
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FAQ
En el subarrendamiento participan tres partes; el arrendador, dueno de la vivienda; el arrendatario, primer inquilino que busca subarrendar la propiedad; y el subarrendatario, quien se convertirA¡ en inquilino del arrendatario. El subarrendamiento estA¡ prohibido a menos de que se estipule en el contrato.
Notificacion Escrita con 30 DAas de AnticipaciA³n El dueA±o puede desalojarlo con una notificaciA³n de 30 dAas por cualquiera o ninguna razA³n.
Arrendar es verbo transitivo que significa ceder o adquirir por precio el goce o aprovechamiento temporal de cosas, obras o servicios (DRAE, pagina 139). Alquilar es verbo transitivo que significa: dar a otro alguna cosa para que use de ella por el tiempo que se determine y mediante el pago de la cantidad convenida.
A traves de A©sta (Por medio de la presente) le comunico que en virtud de la facultad que me concede el artAculo 22, numeral 7, de la Ley de Arrendamiento de Vivienda Urbana 820 de 2003, he decidido unilateralmente no continuar (dar por terminado) el contrato de arrendamiento celebrado entre nosotros (que celebramos) el
¿QuA© es un contrato de subarrendamiento? Un contrato de subarrendamiento permite al arrendatario original de una propiedad (conocido como subarrendador) rentar una parte o toda la propiedad a otro arrendatario (conocido como subarrendatario) durante un cierto perAodo de tiempo.
La cesion de la vivienda arrendada supone una novaciA³n subjetiva en la figura del arrendatario, mientras que en el subarriendo no hay subrogaciA³n en la posiciA³n del arrendatario, sino que nace un nuevo contrato de arrendamiento, pero celebrado entre arrendatario y un tercero que se denomina subarrendatario.
El arrendador es el propietario del bien. El arrendatario es la persona que paga por disfrutar del bien.El subarrendamiento es una modalidad mediante la cual el arrendatario concede, con autorizacion del arrendador, el uso temporal del total o parte del bien a una tercera persona.
En el caso del ARRENDAMIENTO Y SUBARRENDAMIENTO, es bueno senalar que se entiende por ARRENDAMIENTO al acuerdo por el cual una persona (arrendador) se compromete a procurar el goce temporal de un bien a otra persona (arrendatario), quien a su vez se compromete al pago periA³dico de una renta (1).
Si, al terminar el contrato de arrendamiento el inquilino se niega a devolver el inmueble, el arrendador puede acudir a un juez civil y presentar una demanda. Si el juez ordena la devolucion del inmueble, se debe solicitar un proceso ejecutivo para ordenar el pago.
El subarrendamiento es un contrato en virtud del cual un arrendatario renta su apartamento a otra persona mientras su nombre todavia estA¡ en el contrato de arrendamiento. El arrendatario original se conoce como subarrendador y el nuevo arrendatario como subarrendatario.