This form is used by a Landlord to terminate any residential lease due to a non-remediable (cannot be repaired) breach by Tenant. This 30 day notice of termination is given at least 30 days prior to the termination date. "Residential" indicates houses, apartments or condos. Tenant must vacate the premises by the termination date, provided that the notice was served at least 30 days before that date. See Law Summary for further details.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Fairfax Virginia Aviso de 30 días para rescindir el contrato de arrendamiento debido a un incumplimiento no subsanable - Residencial - Virginia 30 Day Notice to Terminate Lease Due to Non-Remediable Breach - Residential
State:
Virginia
County:
Fairfax
Control #:
VA-1206LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Virginia Aviso De 30 Días Para Rescindir El Contrato De Arrendamiento Debido A Un Incumplimiento No Subsanable - Residencial?
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FAQ
Esta carta podra ser emitida tanto por una persona o por la administracion publica. En ambos casos, el aviso debera estar escrito en ordenador y contendra la firma del solicitante del desalojo a mano. Ademas, es recomendable que la carta contenga extractos de la ley que protege el derecho propio.
Descarga y llena un contrato de arrendamiento muy sencillo Identificacion de las partes involucradas. La identificacion de la propiedad. El tiempo de vigencia del contrato. El monto inicial a pagar por el arriendo y modalidad de pago (opcional). Fianza o deposito.
¿Como generar un acta de entrega de inmueble? Direccion del inmueble, nomenclatura clara y completa. Datos del arrendador, direccion, telefono. Datos del arrendatario, telefono, segunda direccion. Fecha de la entrega del inmueble. Estado de servicios, entrega de ultimos recibos de servicios.
Caracteristicas y elementos: La identificacion con nombre completo y cedula del arrendador (propietario) La identificacion del arrendatario. La identificacion plena del bien objeto de arrendamiento. Determinacion del valor del canon o valor mensual del arrendamiento.
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Elementos del contrato de arrendamiento Nombre completo del arrendador y arrendatario. Direccion del inmueble. Descripcion detallada del inmueble, instalaciones y accesorios, asi como el estado en que se encuentran. Monto de la renta. Monto de la garantia o deposito de seguridad, en caso de haberla.
Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.
De conformidad con lo establecido en el articulo 10 del Codigo del Trabajo, el contrato debe contener clausulas que son consideradas esenciales y que no pueden faltar como, por ejemplo, la identificacion de los contratantes (con indicacion de la nacionalidad, domicilio y direccion de correo electronico de ambas partes,
Por lo tanto si el inquilino deja el piso, firma el fin de contrato y entrega las llaves al arrendador antes de cumplir ese plazo de 30 dias y no paga la renta hasta que se cumpla dicho plazo el arrendador podria retener la parte de la fianza que equivalga a esos dias.
Como finalizar un contrato de arrendamiento Verifica las clausulas acordadas.Analiza que tipo de condiciones de cancelacion existen.Solicita la cancelacion a tiempo.Haz la entrega de acuerdo a lo descrito en el contrato.Preguntas frecuentes.