Fairfax Virginia Guía legal de EE. UU. para fideicomisos de tierras revocables - US Legal Guide to Revocable Land Trusts
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How to fill out Guía Legal De EE. UU. Para Fideicomisos De Tierras Revocables?
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FAQ
Es un contrato mediante el cual una persona fisica o moral, nacional o extranjera; afecta ciertos bienes o derechos para un fin licito y determinado, en beneficio propio o de un tercero, encomendando la realizacion de dicho fin a una institucion fiduciaria.
El sistema mexicano permite a los extranjeros comprar una propiedad, brindandoles una gran proteccion. Para adquirir bienes raices en las zonas restringidas, los extranjeros deben adquirir la propiedad mediante la constitucion de un fideicomiso bancario formalizado con una Institucion Bancaria Mexicana.
De acuerdo con lo anterior, podemos definir al fideicomiso como una figura legal que se utiliza para que los extranjeros puedan escriturar la propiedad mediante un permiso que otorga la Secretaria de Relaciones Exteriores y se hace a traves de un banco que sirve para garantizar el funcionamiento del mismo.
El costo de un fideicomiso preparado por un abogado puede ser aproximadamente entre $1,000 a $1,500 dolares si se trata de una sola persona, y de $1,200 a $2,500 dolares si se trata de una pareja. Estos precios pueden variar dependiendo del abogado y de las circunstancias.
¿Que documentos se necesitan para un fideicomiso? Se deben presentar los documentos de identidad del constituyente, fiduciario y el (los) beneficiarios. Si se trata de un inmueble se debe presentar la escritura, el certificado de tradicion y libertad, el paz y salvo impuesto predial, y el impuesto de valorizacion.
La propiedad fiduciaria es administrada por el fiduciario en caso en que se haya designado, y si ese no ha sido el caso, la administracion le corresponde al fiduciante. El fiduciario es un mero tenedor de la propiedad fiduciaria, quien la administrara hasta tanto deba restituirla al fideicomisario o beneficiario.
Hay tres partes clave que componen un fideicomiso: un otorgante, que establece un fideicomiso y lo llena con sus activos, un beneficiario, que es la persona elegida para recibir los activos del fideicomiso y un fiduciario, que es el encargado de administrar los activos que se le han confiado.
Un fideicomiso en vida revocable (conocido en ingles como un revocable living trust) es un documento legal que le da la autoridad para tomar decisiones sobre el dinero o los bienes de otra persona mantenidos en un fideicomiso.
Un fideicomiso en vida revocable (conocido en ingles como un revocable living trust) es un documento legal que le da la autoridad para tomar decisiones sobre el dinero o los bienes de otra persona mantenidos en un fideicomiso.
Quedan prohibidos: Los fideicomisos secretos; Aquellos en los cuales el beneficio se conceda a diversas personas sucesivamente que deban substituirse por muerte de la anterior, salvo el caso de que la substitucion se realice en favor de personas que esten vivas o concebidas ya, a la muerte del fideicomitente; y.