Middlesex Massachusetts Liberación de responsabilidad bajo garantía - Release from Liability under Guaranty
Description
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FAQ
Notificacion Escrita con 30 Dias de Anticipacion El dueno puede desalojarlo con una notificacion de 30 dias por cualquiera o ninguna razon.
La renta no puede aumentar mas de dos veces por ano. El total del aumento en un plazo de 12 meses no puede ser mas del limite de aumento de renta (inicialmente 8.3 %).
Se requiere una notificacion por escrito con 40 dias de anticipacion en cada caso. El arrendatario debe desocupar y devolver la posesion de la propiedad al arrendador por lo menos cinco dias habiles antes de que se cumpla el plazo de 40 dias a partir del momento en que el arrendador recibio la notificacion.
¿Que debo hacer para sacar a un inquilino sin contrato? Se le debe hacer llegar una notificacion al inquilino en la que se informen las razones por las que debe desalojar el inmueble. En caso de que el arrendatario se niegue a desalojar la vivienda, se debe proceder a una demanda de desalojo.
Debe darse el aviso con una antelacion no menor de 3 meses a traves del correo del servicio postal autorizado. De igual modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de 3 meses desde la data de aviso.
El inquilino tendra tres opciones: desalojar la vivienda, pagar lo debido u oponerse a la demanda. Si opta por la tercera via tendra que alegar que no corresponde o que el propietario no le reclamo las cantidades adeudadas (por eso es tan importante el burofax).
Solo un tribunal puede desalojar a un inquilino En Nueva Jersey, la unica forma en que un propietario puede desalojar o sacar a un inquilino de un lugar de alquiler es si un juez del Tribunal Superior ordena el desalojo.
En conclusion, se puede decir que el plazo que tiene el inquilino para desocupar es de 3 meses contados desde la fecha en que le fue notificado el aviso de terminacion o no renovacion. Terminacion del contrato de arrendamiento de vivienda urbana.
El aumento puede llegar a ser hasta de un 10%, dependiendo de la ciudad y las regulaciones que existan para el control de renta.
Por lo general el tiempo que tiene un arrendatario para desocupar un inmueble es de 3 meses contados a partir del dia en que el arrendador notifica al arrendatario de su decision de dar por terminado el contrato de arrendamiento, pero ello no siempre es asi.
