Phoenix Arizona Contrato para la Construcción de un Edificio con el Arquitecto como Representante del Propietario durante el Período de Construcción - Contract for Construction of a Building with Architect to be Owner's Representative during the Construction Period

State:
Multi-State
City:
Phoenix
Control #:
US-02483BG
Format:
Word
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Description

Architects are licensed professionals trained in the art and science of building. Architects design the overall aesthetic and look of buildings and other structures, and ensure that the buildings are functional, safe, and economical and suit the needs of the people who use them. Architects consider all these factors when they design buildings and other structures. Architects provide professional services to individuals and organizations planning a construction project. They may be involved in all phases of development, from the initial discussion with the client through the entire construction process.

This form is a generic example that may be referred to when preparing such a form for your particular state. It is for illustrative purposes only. Local laws should be consulted to determine any specific requirements for such a form in a particular jurisdiction.

Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
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How to fill out Contrato Para La Construcción De Un Edificio Con El Arquitecto Como Representante Del Propietario Durante El Período De Construcción?

Drafting legal paperwork can be tedious.

Moreover, if you choose to hire a lawyer to create a business contract, documents for property transfer, prenuptial agreement, divorce documents, or the Phoenix Contract for Construction of a Building with Architect acting as Owner's Representative during the Construction Phase, it may incur significant expenses.

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FAQ

Controla y realiza el seguimiento de la planificacion tecnica y economica de la obra. Controla la ejecucion y supervisa la seguridad y salud de la obra. Gestiona toda la documentacion de la obra: actos, licencias y permisos, contratos, libros de la obra, presupuestos, mediciones, archivos, etc.

Quien lo hace Un arquitecto, arquitecto tecnico o ingeniero, dependiendo del tipo de obra. Los arquitectos son los que realizan la mayoria de los proyectos de obra, de hecho son los unicos que pueden realizar la construccion de edificios de tipo Administrativo, sanitario, religioso, residencial, docente y cultural.

El responsable principal de todo lo que ocurra en cualquier tipo de obra civil o construccion es el promotor de la obra. Sin embargo, existen otros muchos responsables en terminos de seguridad y salud de los trabajadores y de la prevencion de riesgos laborales.

La funcion del Representante tecnico consiste en asumir la responsabilidad que implica una construccion, una instalacion o la provision de equipos y/o materiales para construcciones o industrias.

Para suscribir un contrato por obra o faena determinada se requiere: - La existencia de una obra material o intelectual especifica y determinada, en su inicio y en su termino; - Que la vigencia del contrato se encuentre circunscrita a la duracion de la obra senalada en el punto anterior; y - Que no se trate de la

Que incluir en un contrato de construccion Informacion de identificacion y contacto. Titulo y descripcion del proyecto. Cronograma proyectado y fecha de finalizacion. Estimacion de costos y calendario de pagos. Clausula de suspension de trabajo y clausula de suspension de pago. Clausula de caso fortuito.

En estos casos se denomina Supervisor de la obra al Jefe de equipo. Una de las responsabilidades es dar a conocer al propietario de la obra sus avances y mantenerlo informado de algunos detalles de la obra.

Cargo de Nivel Profesional Complejidad Considerable, que realiza inspecciones, evaluaciones de proyectos y obras de Construccion. 1-Inspeccionar Proyectos y obras de construccion segun normas y especificaciones tecnicas.

La documentacion debe llevar la firma conjunta de la empresa y su representante tecnico, pudiendo ser representante tecnico de una empresa todo constructor o instalador registrado en la Municipalidad.

En un contrato de construccion deberas incluir lo que se detalla a continuacion: Informacion de identificacion y contacto. Titulo y descripcion del proyecto. Cronograma proyectado y fecha de finalizacion. Estimacion de costos y calendario de pagos. Clausula de suspension de trabajo y clausula de suspension de pago.

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