Preparing legal documentation, such as the Houston Notice to Lessor from Lessee Exercising Option to Purchase, to manage your legal affairs is a demanding and time-consuming endeavor.
Numerous situations necessitate the involvement of a lawyer, which also renders this undertaking costly.
Nevertheless, you might take your legal issues into your own hands and handle them independently.
The onboarding process for new users is fairly uncomplicated! Here’s what you need to do prior to obtaining the Houston Notice to Lessor from Lessee Exercising Option to Purchase.
¿Que debe contener un contrato de alquiler con opcion a compra? Datos del arrendatario. Datos del arrendador o propietario. Ambos exponen su interes en la opcion de alquiler con opcion a compra. Clausulas y datos legales que regulan la opcion. Objeto, destino y uso del arrendamiento.
¿Como generar un acta de entrega de inmueble? Direccion del inmueble, nomenclatura clara y completa. Datos del arrendador, direccion, telefono. Datos del arrendatario, telefono, segunda direccion. Fecha de la entrega del inmueble. Estado de servicios, entrega de ultimos recibos de servicios.
Cuerpo Nombre del arrendador. Con las mismas consideraciones que el nombre del propietario. Domicilio de la casa que se entrega. Calle, numero, colonia, codigo postal, ciudad o delegacion y estado. Numero del contrato de arrendamiento. El numero que se concluye el contrato de arrendamiento. Fecha de celebracion.
Como escribir la terminacion del contrato de arrendamiento Fecha de la notificacion. Nombre del inquilino y direccion de alquiler. Una solicitud que solicita al inquilino que desocupe el alquiler en una fecha especifica (normalmente 3 meses) El motivo de la rescision.
- Comunicar al arrendador con una antelacion minima de 30 dias que va a dejar la vivienda. La comunicacion debera hacerse de forma que quede fehaciencia de la misma (burofax, escrito recepcionado con la firma del arrendador, aceptacion por correo electronico, etc.)
Como hacer una carta de termino de contrato de arriendo Identificacion plena del arrendador, del arrendatario y de la propiedad. Identificacion plena del notario publico que atiende la demanda. Antecedentes del contrato de arrendamiento, es decir, fecha en que se suscribio, ante que notaria, por que propiedad, etc.
Funciona de la siguiente manera: Se firma un contrato de alquiler en el que se establece una clausula de opcion a compra.Transcurre el plazo maximo de arrendamiento.Si se va a realizar la compra se restan las cantidades que ya se han abonado en concepto de alquiler, tal y como se firmo en el contrato.
¿Como se debe dar el aviso al arrendatario? La forma de dar este aviso, puede ser por notificacion judicial, por medio de un notario e incluso, por una simple carta certificada. En el caso de esta ultima opcion, sera necesario que se acuerde explicitamente en una carta de desahucio del contrato de arrendamiento.
Segun la Ley, el arrendatario debe hacer este preaviso por escrito a traves de un servicio postal autorizado y con una antelacion no menor a tres (3) meses a la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento.
El alquiler con opcion a compra es un tipo de contrato doble o mixto formado por dos subcontratos. En uno de ellos figuran todas las condiciones correspondientes al alquiler de la vivienda y en el otro todos los aspectos relacionados con la opcion de compra.