An instrument modifying or rescinding a contract should identify the contract with certainty. The parts of the contract to be changed should be clearly expressed, and the change itself clearly set forth. This form is a generic example that may be referred to when preparing such a form for your particular state. It is for illustrative purposes only. Local laws should be consulted to determine any specific requirements for such a form in a particular jurisdiction.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Phoenix Arizona Modificación de Contrato de Compraventa de Inmueble Residencial Extendiendo el Plazo para el Cierre de la Transacción - Modification of Contract for the Sale and Purchase of Residential Real Property Extending the Time for Closing the Transaction
State:
Multi-State
City:
Phoenix
Control #:
US-01787BG
Format:
Word
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Description
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How to fill out Modificación De Contrato De Compraventa De Inmueble Residencial Extendiendo El Plazo Para El Cierre De La Transacción?
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FAQ
¿Que son los costos de cierre? Los costos de cierre son los gastos de tramitacion que pagas a tu prestamista. Los prestamistas cobran estos cargos a cambio de crear tu prestamo.
El proceso de cierre en si puede durar varias horas. Una vez que se hayan firmado todos los documentos, que su hipoteca este garantizada y el cierre este oficialmente terminado, usted recibira las llaves de la propiedad. Guarde en un lugar seguro todos los documentos que reciba durante el cierre.
El cierre es el ultimo paso en la compra y financiamiento de una vivienda. El cierre, tambien llamado acuerdo, es cuando usted y todas las demas partes firman los documentos necesarios para completar una transaccion hipotecaria.
El cierre puede involucrar todas o algunas de las siguientes entidades: Su agente inmobiliario o de bienes raices. La compania que asegura su titulo. La compania de cuentas escrow o cuentas de depositos en garantia.
Costos de cierre se le llama a todos los honorarios y servicios asociados con la venta de una casa, y en general son del 2 al 5 por ciento del valor de la casa cuando haces la compra. En otras palabras, podrias pagar entre $4,000 a $10,000 para una casa que cuesta $200,000.
Para cancelar, usted debe llevar una notificacion por escrito al lugar del lugar del negocio del vendedor en la que indique que usted esta cancelando el contrato. El contrato debe indicarle su derecho de cancelar. Si usted desea cancelar y el contrato no le indica su derecho a hacerlo, consulte a un abogado.
Costos de cierre se le llama a todos los honorarios y servicios asociados con la venta de una casa, y en general son del 2 al 5 por ciento del valor de la casa cuando haces la compra. En otras palabras, podrias pagar entre $4,000 a $10,000 para una casa que cuesta $200,000. Estimando tus costos de cierre.
El dia de cierre generalmente se realiza de cuatro a seis semanas despues de firmar el contrato de compraventa, aunque puede tardar mas. El proceso de cierre en si puede durar varias horas.
Cuando esta comprando una casa, generalmente es usted quien paga todos los costos relacionados con la transaccion. Sin embargo, dependiendo del contrato en si, o de las leyes estatales, el vendedor puede terminar pagando por algunos de estos costos.
Los costos de cierre pueden representar entre el 3 % y el 6 % del precio de la casa aproximadamente. Esto significa que si obtienes una hipoteca de $200,000, los costos de cierre pueden ser de entre $6,000 y $12,000 aproximadamente. Los costos de cierre no incluyen tu down payment.