Contra Costa California Instrucciones de depósito en garantía en forma abreviada - Escrow Instructions in Short Form
Description
How to fill out Instrucciones De Depósito En Garantía En Forma Abreviada?
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FAQ
Adelanto: se abona un mes de alquiler por adelantado. Deposito: es la suma de dinero que solicita el propietario para asegurarse de que como inquilino vas a cumplir el contrato. El monto de dinero equivale al precio del ultimo mes de locacion o a la parte proporcional si el deposito fue inferior a un mes de alquiler.
El deposito en garantia es una suma de dinero que te pide la persona que te alquila para asegurarse de que vas a cumplir con el contrato. Por ejemplo, que vas a devolver la propiedad en el mismo estado en el que la recibiste.
Para el banco ingresa en una cuenta del activo Caja el valor del efectivo (conocido como numerario); y asi mismo tiene una obligacion con el cliente registrado en una cuenta del pasivo llamada Depositos Monetarios.; entendiendose que es una obligacion inmediata de liquidez de dinero.
El deposito en garantia constituye una deuda para el depositario, por lo que no se causa ni Impuesto al Valor Agregado, ni se considera ingreso para efectos Impuesto sobre la Renta.
Si el dueno no le devuelve su deposito o no le da una explicacion de costos incurrido por el para arreglar danos, entonces usted puede demandarlo. Primero debe enviarle por escrito su reclamo de que le devuelva el deposito. Dandole tiempo limitado para hacerlo, generalmente de una a dos semanas.
Solo un mes para los tres anos que, como minimo, tiene que durar el contrato. Debe ser devuelto con "una suma equivalente al precio del ultimo mes" o un proporcional a esa suma si el deposito fue menor a un mes de alquiler.
Por regla general, es equivalente a un mes de renta, aunque puede incrementar en caso de que no existan requisitos forzosos para formalizar el contrato. En la mayoria de los casos este deposito es devuelto al inquilino una vez finalizado el contrato de arrendamiento.
La finalidad de entrega de la fianza es la de garantizar el cumplimiento de la obligacion, mientras que el deposito puede tener lugar por cualquier motivo. Ejemplo: La empresa cede en alquiler un local de su propiedad y el inquilino le entrega el equivalente a dos mensualidades de renta en concepto de fianza.
Un deposito es un contrato en el que el titular de una determinada suma de dinero (depositante) se la entrega a un tercero (depositario), con la obligacion de restituirla segun las condiciones estipuladas en el contrato.