Collin Texas Orden de cambio de contrato de construcción - Construction Contract Change Order

State:
Multi-State
County:
Collin
Control #:
US-01558BG
Format:
Word
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Description

Change Orders are instructions to revise construction plans after they have been completed. Change orders are common to most projects, and very common with large projects. After the original scope (or contract) is formed, complete with the total price to be paid and the specific work to be completed, a client may decide that the original plans do not best represent his definition for the finished project. Accordingly, the client will suggest an alternate approach.


Common causes for change orders to be created are:


" The project's work was incorrectly estimated

" The customer or project team discovers obstacles or possible efficiencies that require them to deviate from the original plan

" The customer or project team are inefficient or incapable of completing their required deliverables within budget, and additional money, time, or resources must be added to the project

" During the course of the project, additional features or options are perceived and requested.

Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
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FAQ

Empecemos por definir que es una Orden de Cambio o Modificacion en construccion: Es un instrumento escrito preparado por el Arquitecto y firmado por el Propietario y el Contratista donde expresan su aceptacion de un cambio del trabajo, del costo y de la ampliacion del tiempo (si es que se requiere) para ejecutar el

72,- Contratos modificatorios para enmendar casos de errores- Para corregir errores manifiestos de hecho, de transcripcion o de calculo que se hubieren producido de buena fe en las clausulas contractuales, las entidades podran celebrar contratos modificatorios que enmienden los errores encontrados. ".

Empecemos por definir que es una Orden de Cambio o Modificacion en construccion: Es un instrumento escrito preparado por el Arquitecto y firmado por el Propietario y el Contratista donde expresan su aceptacion de un cambio del trabajo, del costo y de la ampliacion del tiempo (si es que se requiere) para ejecutar el

La ley dice lo siguiente: Los contrato individuales de trabajo y los instrumentos colectivos podran ser modificados, por mutuo consentimiento, en aquellas materias en las que las partes hayan podido convenir libremente.

La modificacion de los contratos, bien sea para adicionar obras, bienes o servicios, prorrogar el plazo o alterar la forma de su ejecucion, debe constar por escrito y haber sido suscrita por las partes, para que puedan alcanzar eficacia, existencia y validez.

Una orden de cambio es necesaria cuando hay que modificar algo importante en el alcance original del trabajo. Sirve como registro legal del acuerdo entre el cliente y el contratista sobre el nuevo trabajo y el precio para realizarlo.

De conformidad con lo previsto en el inciso 3° del articulo 5° del Codigo del Trabajo, el contrato de trabajo se puede modificar, de comun acuerdo, en todas aquellas materias en que las partes hayan podido convenir libremente.

Especificaciones del contrato Debe especificar claramente: la obra o servicio que se requiere; caracter de la contratacion, y trabajo a realizar. La falta de estos requisitos llevara a presumir un contrato por tiempo indefinido.

Las modificaciones de proyecto consisten en el tramite por el cual se notifica a la Direccion de Obras los cambios o alteraciones que ha tenido un proyecto o una obra entre la fecha de obtencion del Permiso de Edificacion y la tramitacion de la Recepcion Final.

X) Orden de Cambio: Documento tecnico, plenamente justificado que permite el incremento o decremento, de volumen, monto o plazo, o cambio de especificaciones tecnicas estipuladas en el Contrato.

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Collin Texas Orden de cambio de contrato de construcción