Bexar Texas Aviso del arrendatario al arrendador sobre el ejercicio de la opción de renovar el arrendamiento - Notice By Lessee to Lessor of Exercise of Option to Renew Lease

State:
Multi-State
County:
Bexar
Control #:
US-01067BG
Format:
Word
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Description

A lease agreement may contain specific provisions authorizing renewal or extension, or a subsequent agreement or modification may grant the extension or renewal. A lease agreement may also grant an option to either a lessee or a lessor to renew or extend the term of the lease agreement.


This form is for illustrative purposes only. Local laws should be consulted to determine any specific requirements for such a form in a particular jurisdiction.

Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.

How to fill out Aviso Del Arrendatario Al Arrendador Sobre El Ejercicio De La Opción De Renovar El Arrendamiento?

Do you need to swiftly draft a legally-enforceable Bexar Notification From Lessee to Lessor of Option to Renew Lease or perhaps any other document to manage your personal or business matters.

You can choose between two alternatives: hire an expert to compose a legal document for you or create it entirely by yourself.

First and foremost, thoroughly check if the Bexar Notification From Lessee to Lessor of Option to Renew Lease complies with your state's or county's regulations.

If the document includes a description, ensure to confirm its intended purpose.

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FAQ

La carta de terminacion de un contrato debe incluir la fecha, el nombre del inquilino y el arrendador, los datos del inmueble en cuestion (con direccion y especificaciones), la solicitud explicita de terminacion del contrato y la fecha en la cual se finaliza el acuerdo.

La regla general senala que luego de dos anos de arrendamiento el arrendatario adquiere el derecho a la renovacion del contrato de arrendamiento, y el arrendatario la obligacion de renovarlo.

Existen dos maneras de rescindir anticipadamente un contrato: con causa y sin causa. . Rescindir sin causa: ocurre cuando el inquilino decide irse sin que exista una causa imputable al propietario. Esta es la opcion que se puede ejercer pasados los 6 meses de contrato.

Cuando el casero necesita la vivienda para vivir el mismo, su expareja o algun familiar de primer grado de consanguinidad, se puede interrumpir el contrato antes de haber finalizado los 3 primeros anos, pero siempre despues de que haya transcurrido un ano desde que se firmo el contrato.

Diferencia entre prorroga y renovacion. De lo anterior se entiende que la renovacion implica un nuevo contrato con nuevas condiciones, en tanto la prorroga solo la extension del mismo contrato con las mismas condiciones.

¿Cuando se puede realizar la renovacion de contrato de arrendamiento? Cualquier persona que tenga en arrendamiento un local comercial o una vivienda, tiene derecho a la renovacion o prorroga del mismo (segun sea el caso) una vez vencido su termino.

¿Como se debe dar el aviso al arrendatario? La forma de dar este aviso, puede ser por notificacion judicial, por medio de un notario e incluso, por una simple carta certificada. En el caso de esta ultima opcion, sera necesario que se acuerde explicitamente en una carta de desahucio del contrato de arrendamiento.

Lo mas aconsejable es enviar un burofax comunicando que no se va a proceder a la renovacion del contrato tras el transcurso del periodo obligatorio de tres anos. El plazo de preaviso sera el estipulado en el contrato.

Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.

El empleador tiene la obligacion de avisar o notificar al trabajador de que el contrato de trabajo no le sera renovado una vez expire el plazo pactado. Esa notificacion se debe hacer con una anticipacion no inferir a 30 dias, es decir, se debe avisar al trabajador 30 dias antes de que expire la fecha pactada.

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Bexar Texas Aviso del arrendatario al arrendador sobre el ejercicio de la opción de renovar el arrendamiento