This form is a commercial lease of a building and land for the operation of a retail store with a set amount of rent along with a percentage of the gross receipts of the store as additional rent.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés.
For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
Hillsborough Florida Arrendamiento de tienda minorista con alquiler adicional basado en el porcentaje de ingresos brutos - Bienes raíces - Lease of Retail Store with Additional Rent Based on Percentage of Gross Receipts - Real Estate
Category:
State:
Multi-State
County:
Hillsborough
Control #:
US-00818BG
Format:
Word
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Description
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How to fill out Arrendamiento De Tienda Minorista Con Alquiler Adicional Basado En El Porcentaje De Ingresos Brutos - Bienes Raíces?
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FAQ
Para presentar la declaracion ingresa al apartado Mis declaraciones, Arrendamiento, Declaracion, y al finalizar obten el acuse de recibo y, en su caso, si tienes cantidad a pagar, el Formato para Pago de Contribuciones Federales.
Es muy sencillo, tienes 4 formas de realizar la declaracion y pago: Por Internet: En el portal web del banco, disponible en Scotiabank. En Agentes Corresponsales: Disponible en Agentes BCP. En Agencias Bancarias: En los establecimientos de los bancos: Scotiabank, Interbank, BBVA, Banbif y Banco de la Nacion.
Tributacion del alquiler de vivienda en el IRPF. El propietario de un inmueble alquilado es quien tiene que declarar estos ingresos. Cuando se comparte la propiedad, cada copropietario declarara la parte correspondiente a su porcentaje en la propiedad.
Cuando el propietario es una persona fisica y alquila un inmueble a un autonomo o empresa para ejercer su actividad, la factura debe llevar una retencion del 19%. La retencion se aplica a cuenta del IRPF (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Fisicas) y se debe declarar posteriormente.
El arrendatario tiene la obligacion fiscal de recaudar para la Agencia Tributaria, como retencion a cuenta, el 19% de las bases imponibles facturadas a lo largo del alquiler. Se trata de una retencion a cuenta del IRPF del arrendador, aunque tambien se aplica de igual forma al impuesto sobre sociedades del arrendador.
Podras pagar todo el impuesto en el mes que recibes el pago adelantado, utilizando un Formulario N° 1683 o Formulario Virtual N° 1683 Recibo por arrendamiento por cada mes, o. Pagar el impuesto mes a mes, segun el cronograma de vencimientos.
El arrendador, esta obligado a elaborar la correspondiente factura aplicando un 19% de retencion a la base imponible y enviarsela al arrendatario. El arrendatario, por su parte, debe retener dicha cantidad, que no paga al arrendador sino que ingresa en hacienda a nombre de este.
Una multa por no emitir comprobante fiscal digital o CDFI, por el concepto de rentas, puede tener un costo de entre 1,200 y 79,000 pesos, de acuerdo con el articulo 84 del Codigo Fiscal. Ademas, cuando no emite CDFI, el arrendador o casero puede ser denunciado por sus inquilinos.
Sin embargo, esta carga tributaria no la paga el arrendador, sino que lo hace el arrendatario por medio de una retencion de alquiler. Esto significa que, en lugar de abonarla mes a mes en el pago de la factura, el inquilino la ingresa en Hacienda a nombre de quien le renta el espacio.
¿Como puedo realizar mis pagos de SUNAT en la Banca por Internet? Ingresa a la Banca por Internet. Ve a la seccion "Pago o recarga" y escoge la opcion "Pago SUNAT NPS". Coloca el numero de pago. Selecciona el monto a pagar y la cuenta con la que realizaras el abono. Confirma la informacion, ¡y listo!