Collin Texas Opción Para La Venta Y Compra De Bienes Raíces - Terrenos Agrícolas - Option For the Sale and Purchase of Real Estate - Farm Land
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FAQ
Una opcion de compra (o opcion call) da a su comprador el derecho -pero no la obligacion- a comprar un activo subyacente a un precio predeterminado en una fecha concreta. El vendedor de la opcion de compra tiene la obligacion de vender el activo en el caso de que el comprador ejerza el derecho a comprar.
Al realizarla, asegurate de que conste por escrito tu interes por adquirir la propiedad, especifica la cantidad que ofreces para la compra de la propiedad, agrega los datos necesarios como el nombre del propietario y el tuyo como oferente, la fecha y lugar donde se firmara la carta y el lugar en el que se firmara.
El comprador hace una oferta mediante la firma y presentacion de una oferta de compra por escrito. Esta pasara a ser el contrato de compraventa una vez ratificada por la firma de todas las partes. Despues de que el comprador y el vendedor firmen este contrato, quedaran sujetos a las condiciones del mismo.
Una oferta (termino que deriva del latin offerre) es una propuesta que se realiza con la promesa de ejecutar o dar algo. La persona que anuncia una oferta esta informando sus intenciones de entregar un objeto o de concretar una accion, en general a cambio de algo o, al menos, con el proposito de que el otro lo acepte.
Una contraoferta es una oferta la cual mejora, o modifica, otra oferta presentada previamente por nosotros mismos, o terceras personas, en una negociacion. En otras palabras, decimos que alguien ha hecho una contraoferta cuando hablamos de una negociacion.
¿Que debe incluir la carta de oferta de compra de un inmueble? Datos personales del destinatario.Precio de venta.Forma y fecha de pago.Condicionalidad.Exclusividad.Vigencia de la oferta.Detalles financieros.Evita las contradicciones.
Es indispensable que se incluya el nombre completo del actual dueno, los datos del comprador, la direccion completa del inmueble, el precio acordado y las condiciones actuales en las que se encuentra la propiedad. Ademas, debes revisar la documentacion del inmueble para verificar que todo este en regla.
Hacer la Oferta de compra La cantidad que puede pagar. Que tanto quiere la vivienda. Cuantos otros compradores estan interesados. Que tan motivado cree que esta el vendedor. Cuanto trabajo se necesitaria hacer en la vivienda. Como la propiedad se compara con otras propiedades similares.