Miami-Dade Florida Addendum for Continued Marketing of Property by Seller due to Contingencies is a legal document specific to the Miami-Dade County in Florida, that allows the seller of a property to continue marketing and accepting offers on their property even after a contract has been signed, under certain contingencies. This addendum is typically used when certain conditions need to be met before the sale can be finalized. These conditions, known as contingencies, could include the buyer's ability to secure financing, the completion of necessary repairs or inspections, or the successful closing of another property the buyer may be selling. The addendum provides a mechanism for the seller to keep their property on the market and entertain other potential buyers while the contingency is being resolved. There are different types of Miami-Dade Florida Addendum for Continued Marketing of Property by Seller due to Contingencies, which can be named based on the specific contingencies being addressed. Some common named variations include: 1. Miami-Dade Florida Addendum for Continued Marketing of Property by Seller due to Financing Contingency: This addendum allows the seller to accept backup offers if the buyer's financing falls through or is delayed. 2. Miami-Dade Florida Addendum for Continued Marketing of Property by Seller due to Inspection Contingency: This addendum allows the seller to continue marketing their property if there are inspection-related issues to be resolved, such as necessary repairs or further negotiations. 3. Miami-Dade Florida Addendum for Continued Marketing of Property by Seller due to Sale Contingency: This addendum is used when the buyer's offer is contingent upon the successful closing of their own property sale, allowing the seller to entertain backup offers until the sale contingency is met. The purpose of these different addendums is to ensure that the seller has options and can keep their property available to potential buyers in case the initial contract falls through or is delayed due to specific contingencies. It provides flexibility and helps maximize the chances of selling the property in a timely manner while protecting the seller's interests.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Miami-Dade Florida Anexo para la comercialización continua de la propiedad por parte del vendedor debido a contingencias - Addendum for Continued Marketing of Property by Seller due to Contingencies
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FAQ
Contingencias: son las condiciones que deben cumplirse en un contrato de venta antes de que se lleve a cabo la venta de la casa. Algunas contingencias: el valor del avaluo debe respaldar el precio de venta, la casa debe pasar una inspeccion y el prestatario debe tener un prestamo aprobado.
Contingencias: son las condiciones que deben cumplirse en un contrato de venta antes de que se lleve a cabo la venta de la casa. Algunas contingencias: el valor del avaluo debe respaldar el precio de venta, la casa debe pasar una inspeccion y el prestatario debe tener un prestamo aprobado.
¿Que significa «bajo contrato»? Cuando la propiedad inmobiliaria se cotiza «de acuerdo con el contrato», la oferta aun tiene circunstancias imprevistas que deben resolverse antes del cierre.
Mucha gente que no obtienen un prestamo para la casa compran una casa en contrato. Esto implica el propietario y al comprador entrando en un acuerdo legal. La mayoria de los compradores se mudan a la casa y les pagan al dueno cada mes, con cada pago contando hacia la compra de la casa.
Formas de pago a la hora de adquirir una vivienda Prestamo hipotecario. Es una cantidad de dinero que presta el banco para poder financiar la vivienda o el local.Pago al contado.Prestamos entre particulares.La Donacion.El pago aplazado.La permuta.
Contingent (estar supeditado a algo): estar supeditado a algo significa que el vendedor ha aceptado una oferta y que la casa esta bajo contrato. Pero la venta esta supeditada a que el comprador y/o el vendedor cumplan con determinados requisitos antes de que se pueda cerrar el trato.
En lugar de rechazar tu oferta directamente, un vendedor puede sugerirte que realices una oferta de respaldo (backup offer) para comprar la casa si el acuerdo elegido fracasa. Tu oferta de respaldo le da al vendedor un poco de seguridad adicional y le ahorra la molestia de republicar la propiedad.
Las formas de pago en una compraventa de vivienda mas comunes son: El pago mediante cheque nominativo bancario. El pago por transferencia. El pago en efectivo.
Estos papeles pueden ser el contrato de venta, las escrituras de la casa, la inscripcion ante el Registro Publico de la Propiedad, los recibos de los impuestos de la vivienda, el avaluo del terreno, entre otros.
Un contrato de compraventa de dueno a dueno es un acuerdo de compra de una propiedad, por el cual el vendedor sigue siendo el propietario. El comprador efectua los pagos directamente al vendedor por una determinada cantidad de anos, y luego se realiza un pago global (saldo restante).