Queens New York Aviso de intención de no renovar al final del plazo especificado del propietario al inquilino de la propiedad residencial - New York Notice of Intent Not to Renew at End of Specified Term from Landlord to Tenant for Residential Property

State:
New York
County:
Queens
Control #:
NY-1304LT
Format:
Word
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Description

This Notice of Intent Not to Renew at End of Specified Term from Landlord to Tenant for Residential Property means that no notice is required to terminate a lease which ends at a specific date. Example: "This lease begins on January 1, 2005 and ends on January 1, 2006". However, Landlords and Tenants routinely renew such leases. This form is for use by a Landlord to inform the Tenant that the lease will not be renewed at the end of the specific term and to be prepared to vacate at the end of the lease term. Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
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How to fill out New York Aviso De Intención De No Renovar Al Final Del Plazo Especificado Del Propietario Al Inquilino De La Propiedad Residencial?

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FAQ

La Ley de Proteccion de Inquilinos de 2019 (AB 1482) es una nueva ley que requiere que los propietarios tengan una razon valida para desalojar a los inquilinos, siempre y cuando el inquilino haya alquilado la vivienda por lo menos durante 12 meses.

Antes de que un propietario pueda desalojar a un inquilino, primero debe darle un aviso por escrito. Por favor, pongase en contacto con su proveedor local de servicios legales lo antes posible si recibe algun aviso del propietario. Vaya a LawHelpCA.org para encontrar su organizacion local de servicios legales.

Si usted es un inquilino a voluntad (sin un contrato de alquiler escrito), el dueno puede desalojarlo sin dar ninguna razon. Sin embargo, el tiene que entregarle una notificacion escrita con 7 o 30 dias de anticipacion.

¿Que derechos tiene el propietario sin el contrato? En dicho caso pueden suceder dos cosas, o el locatario le entrega el inmueble o el propietario le inicia un juicio de desalojo y usurpacion.

Notificacion Escrita con 30 Dias de Anticipacion El dueno puede desalojarlo con una notificacion de 30 dias por cualquiera o ninguna razon.

Las protecciones contra el desalojo se extienden ahora hasta el 30 de septiembre de 2021. La ley estatal ha sustituido a la legislacion local, incluida la ordenanza del Condado, a la hora de proporcionar protecciones a los inquilinos residenciales que se enfrentan a desalojos.

Un arrendador tiene que entregar al inquilino un aviso por escrito para rescindir el arrendamiento (« aviso de desalojo ») antes de iniciar un caso de desalojo en la corte....El aviso deberia incluir: La fecha de la notificacion, La direccion de la propiedad y numero del departamento (si corresponde), y.

En conclusion, se puede decir que el plazo que tiene el inquilino para desocupar es de 3 meses contados desde la fecha en que le fue notificado el aviso de terminacion o no renovacion.

Si finaliza el contrato de alquiler y los inquilinos no se van, entonces habra que iniciar un procedimiento de desahucio por finalizacion de contrato. El proceso de desahucio por expiracion de plazo, tanto en viviendas como en locales, requiere de la participacion de abogado y procurador.

Un arrendador tiene que entregar al inquilino un aviso por escrito para rescindir el arrendamiento (« aviso de desalojo ») antes de iniciar un caso de desalojo en la corte....El aviso deberia incluir: La fecha de la notificacion, La direccion de la propiedad y numero del departamento (si corresponde), y.

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