Kings New York Aviso de intención de desalojar al final del plazo de arrendamiento especificado del inquilino al propietario de la propiedad residencial - New York Notice of Intent to Vacate at End of Specified Lease Term from Tenant to Landlord for Residential Property
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FAQ
La moratoria solo protege a aquellos inquilinos que puedan demostrar que les resulta imposible pagar el alquiler a causa de la pandemia, ya sea por haber perdido su empleo o por tener que pagar gastos medicos extraordinarios de su propio bolsillo.
El condado de Los Angeles amplia la moratoria de desahucios hasta el 31 de enero de 2022.
AVISO DE DESALOJO POR NO PAGAR LA RENTA: Un aviso de desalojo por no pagar la renta u otras obligaciones que vencieron entre el 1 de octubre de 2021 y el 31 de marzo de 2022, tiene que incluir el aviso de la seccion 1179.10(b) del Codigo de Procedimiento Civil.
AVISO DE DESALOJO POR NO PAGAR LA RENTA: Un aviso de desalojo por no pagar la renta u otras obligaciones que vencieron entre el 1 de octubre de 2021 y el 31 de marzo de 2022, tiene que incluir el aviso de la seccion 1179.10(b) del Codigo de Procedimiento Civil.
La ley actual protege a los inquilinos del desalojo si han pagado al menos el 25% de su alquiler entre el 1 de septiembre de 2020 y el 30 de septiembre de 2021.
En la Republica Dominicana, las demandas en desalojo se conocen por ante los Juzgados de Paz competentes, lo cual dependera, del lugar donde se encuentra el inmueble, esta jurisdiccion es competente siempre que no exista disputa sobre el contrato de alquiler.
Debe darse el aviso con una antelacion no menor de 3 meses a traves del correo del servicio postal autorizado. De igual modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de 3 meses desde la data de aviso.
En respuesta a la solicitud del presidente Biden, el CDC emitio el 29 de enero una orden que prorrogo la moratoria federal del desalojo hasta el 31 de marzo de 2021.
Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.
La demanda en desalojo por falta de pago debera conocerse en cuanto a la competencia territorial, que sera por ante el juzgado de paz del lugar donde radique el objeto litigioso. La demanda debe iniciarse luego de vencidos los plazos otorgados en la resolucion dictada por el control de alquileres de casas y desahucio.