Bronx New York Aviso general de incumplimiento de contrato de escritura - New York General Notice of Default for Contract for Deed
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FAQ
Que es el incumplimiento de contrato El200b incumplimientodecontrato200b se presenta cuando alguna de las personas involucradas no cumplen con lo estipulado en el documento legal aceptado.
¿Como demandar un incumplimiento de contrato? La demanda debera de ser redactada por un abogado, en ella se indicara; la identidad del demandante, la identidad del demandado, las causas y motivos por los cuales se presenta la demanda de incumplimiento del contrato y lo que se solicita con ella.
Si, al terminar el contrato de arrendamiento el inquilino se niega a devolver el inmueble, el arrendador puede acudir a un juez civil y presentar una demanda. Si el juez ordena la devolucion del inmueble, se debe solicitar un proceso ejecutivo para ordenar el pago.
Los danos y perjuicios deben ser consecuencia inmediata y directa de la falta de cumplimiento de la obligacion, ya sea que se hayan causado o que necesariamente deban causarse.
- «Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestacion a su cargo, establecida con toda precision. La resolucion se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clausula resolutoria».
Un contrato se resuelve cuando una de las partes, o ambas, incumplen sus obligaciones. Cuando eso sucede, el contrato queda sin efectos, es decir, ya no hay obligaciones ni derechos que aten a las partes que lo firmaron.
El incumplimiento por parte del trabajador de las obligaciones derivadas de su contrato de trabajo podra dar lugar al establecimiento de una amonestacion verbal o escrita (sobre todo en el caso de las faltas leves) o de otras sanciones por parte del empleador, como ocurre en el caso de la suspension de empleo y sueldo.
En palabras sencillas, la resolucion de un contrato es la mediante la cual se deja sin efecto un contrato, bien por voluntad de las partes o por decision judicial a instancias de una de las partes.
La falta de cumplimiento de un contrato puede provocar una demanda por la parte agraviada en la que esta pide a un tribunal una compensacion economica por los danos o la perdida causados.
Si sale temprano, o sea, antes de que termine el contrato y la razon tendra nada que ver con el dueno, Usted ha violado lo prometido de su contrato de arrendamiento. El dueno, pues, le puede tratar de obligar pagar la renta por el resto del periodo del contrato.