Wake North Carolina Carta del propietario al inquilino por no disponer de todas las cenizas, basura, desperdicios u otros desechos de manera limpia y segura de conformidad con las reglas de la comunidad - North Carolina Letter from Landlord to Tenant for Failure of to dispose all ashes, rubbish, garbage or other waste in a clean and safe manner in compliance with community rules
Description
How to fill out North Carolina Carta Del Propietario Al Inquilino Por No Disponer De Todas Las Cenizas, Basura, Desperdicios U Otros Desechos De Manera Limpia Y Segura De Conformidad Con Las Reglas De La Comunidad?
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FAQ
Notificacion Escrita con 30 Dias de Anticipacion El dueno puede desalojarlo con una notificacion de 30 dias por cualquiera o ninguna razon.
¿Como generar un acta de entrega de inmueble? Direccion del inmueble, nomenclatura clara y completa. Datos del arrendador, direccion, telefono. Datos del arrendatario, telefono, segunda direccion. Fecha de la entrega del inmueble. Estado de servicios, entrega de ultimos recibos de servicios.
Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.
Debe darse el aviso con una antelacion no menor de tres meses a traves del correo del servicio postal autorizado. Del mismo modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de tres meses desde la fecha de aviso.
Esta carta podra ser emitida tanto por una persona o por la administracion publica. En ambos casos, el aviso debera estar escrito en ordenador y contendra la firma del solicitante del desalojo a mano. Ademas, es recomendable que la carta contenga extractos de la ley que protege el derecho propio.
La Ley Federal de Vivienda Justa respalda los derechos civiles y protege los derechos del inquilino actual y a las personas que estan solicitando rentar, de ser discriminados por los siguientes motivos: Raza. Genero. Etnia.
La Ley de Proteccion de Inquilinos de 2019 (AB 1482) es una nueva ley que requiere que los propietarios tengan una razon valida para desalojar a los inquilinos, siempre y cuando el inquilino haya alquilado la vivienda por lo menos durante 12 meses. Esto se llama protecciones de motivo justificado contra el desalojo.
Definicion: cuando un Inquilino no paga la renta, un Arrendador puede pedirle al tribunal que desaloje al Inquilino y solicitar danos monetarios por la renta, pagos atrasados y gastos del tribunal. El Arrendador puede presentar una demanda inmediatamente despues de que el Inquilino incumpla con el pago de la renta.
El estado dice que el tiempo promedio desde que una persona envia una solicitud hasta que le pagan es de aproximadamente 30 dias. Pero los defensores dicen que algunos inquilinos han estado esperando durante meses.
Si el propietario no arregla el problema, sus proximos pasos pueden ser: (A) Llamar al inspector de vivienda o de edificios, a veces llamado funcionario de cumplimiento del codigo.(B) Presentar un caso en la corte de distrito, bajo la Ley de la Corte de Distrito.