Wake North Carolina Aviso final de decomiso y solicitud de desalojar la propiedad en virtud del contrato de escritura - North Carolina Final Notice of Forfeiture and Request to Vacate Property under Contract for Deed
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How to fill out North Carolina Aviso Final De Decomiso Y Solicitud De Desalojar La Propiedad En Virtud Del Contrato De Escritura?
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FAQ
Definicion: cuando un Inquilino no paga la renta, un Arrendador puede pedirle al tribunal que desaloje al Inquilino y solicitar danos monetarios por la renta, pagos atrasados y gastos del tribunal. El Arrendador puede presentar una demanda inmediatamente despues de que el Inquilino incumpla con el pago de la renta.
Debe darse el aviso con una antelacion no menor de 3 meses a traves del correo del servicio postal autorizado. De igual modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de 3 meses desde la data de aviso.
Si terminado el contrato de arrendamiento, el arrendatario no entrega voluntariamente el inmueble, es posible presentar demanda civil para que un juez ordene la devolucion del inmueble arrendado y el pago de los danos ocasionados, pero es necesario haber intentado antes la conciliacion ante un Centro de Conciliacion,
El arrendatario tiene un plazo de dos meses para dejar el inmueble, desde que se le notifica la accion judicial y debe pagar solo hasta el dia en que deje el inmueble.
Si finaliza el contrato de alquiler y los inquilinos no se van, entonces habra que iniciar un procedimiento de desahucio por finalizacion de contrato. El proceso de desahucio por expiracion de plazo, tanto en viviendas como en locales, requiere de la participacion de abogado y procurador.
Antes de que un propietario pueda desalojar a un inquilino, primero debe darle un aviso por escrito. Por favor, pongase en contacto con su proveedor local de servicios legales lo antes posible si recibe algun aviso del propietario. Vaya a LawHelpCA.org para encontrar su organizacion local de servicios legales.
Debe darse el aviso con una antelacion no menor de tres meses a traves del correo del servicio postal autorizado. Del mismo modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de tres meses desde la fecha de aviso.
La venta es una de las causales de terminacion del contrato por la parte del arrendador. Debe darse el aviso con una antelacion no menor de 3 meses a traves del correo del servicio postal autorizado. De igual modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de 3 meses desde la data de aviso.
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Cuando el arrendador decide pedirle el inmueble arrendado al inquilino, lo ideal es que lo haga por escrito, que servira como aviso de no renovacion o terminacion del contrato. En dicho a viso se indica la causa por la que se termina el contrato, y el plazo en que el inquilino debe hacer entrega del inmueble.