This is a summary of the new foreclosure law in Michigan, effective July 5, 2009. Notice requirements are covered and housing counselor contact information is provided.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Wayne Resumen de la ley de Michigan y los derechos de los inquilinos en ejecución hipotecaria - Summary of Michigan Law and Tenants' Rights in Foreclosure
State:
Michigan
County:
Wayne
Control #:
MI-FORECL-04
Format:
Word
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Description
How to fill out Resumen De La Ley De Michigan Y Los Derechos De Los Inquilinos En Ejecución Hipotecaria?
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FAQ
13 de agosto de 2021: Su contrato de arrendamiento podria rescindirse si no ha pagado el alquiler y no es elegible para la asistencia de alquiler COVID-19. 12 de septiembre de 2021: Podria ser desalojado si no ha pagado el alquiler y no es elegible para la asistencia de alquiler COVID-19.
Las obligaciones y derechos de un inquilino Pagar la renta en tiempo y forma. Responder por los danos en el inmueble cuando son causados por el mismo, familiares o sus visitas. Conservar, durante la renta, el inmueble en el estado que fue entregado, haciendo las reparaciones necesarias previo acuerdo con el dueno.
La Ley Federal de Vivienda Justa respalda los derechos civiles y protege los derechos del inquilino actual y a las personas que estan solicitando rentar, de ser discriminados por los siguientes motivos: Raza. Genero. Etnia.
El contrato manda Casero: paga el IBI, la comunidad de vecinos, la tasa de basuras, el seguro de la casa y seguros de mantenimiento (caldera...). Inquilino: paga todo lo que puede medirse con contadores individuales (el agua, la luz, el gas, el telefono...).
Respecto a cuantos anos se necesita habitar una casa para quedarse con ella, depende de la forma en que se posea. En el caso de la posesion regular, se requiere de 5 anos, y en caso de posesion irregular se requiere de 10 anos.
Derechos del inquilino sin contrato El inquilino tiene derecho al uso y disfrute de la vivienda de forma pacifica, igual que si hubiera un contrato escrito. Y, al mismo tiempo, el inquilino puede exigir al arrendatario que realice las reparaciones oportunas para mantener habitable la vivienda.
Responsabilidades del inquilino Abonar la mensualidad del piso en el plazo acordado con el arrendador y, en caso de impago, abandonar la vivienda, aunque hay alternativas para hacer frente a este problema. Devolver la vivienda en las mismas condiciones en que se le entrego; de lo contrario, puede perder la fianza.
¿Cuantas llaves se dan en un alquiler? Por ello, lo normal y razonable es entregar una copia de llaves de la vivienda alquilada, a pesar de lo cual, tambien es razonable entregar mas de una si el propietario dispone de las mismas, para evitar que el inquilino tenga que realizar una copia de llaves sin necesidad.
En el caso de Bogota, la Secretaria del Habitat es la entidad encargada de ejercer un control sobre los arrendatarios y propietarios.
