This form is for use by a Landlord to terminate a week-to-week non-residential lease. "Non-Residential" includes commercial, industrial, etc., property. Unless a written agreement provides otherwise, the Landlord does not have to have a reason for terminating the Lease in this manner, other than a desire to end the lease. A week-to-week lease is one which continues from week-to-week, unless either party chooses to terminate. Unless a written agreement provides for a longer notice, 7 days notice is required prior to termination in this state.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés.
For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
Montgomery Maryland Aviso de 7 días para rescindir el contrato de arrendamiento de semana a semana: no residencial del propietario al inquilino - Maryland 7 Day Notice to Terminate Week to Week Lease - Nonresidential from Landlord to Tenant
State:
Maryland
County:
Montgomery
Control #:
MD-1213LT
Format:
Word
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How to fill out Maryland Aviso De 7 Días Para Rescindir El Contrato De Arrendamiento De Semana A Semana: No Residencial Del Propietario Al Inquilino?
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FAQ
Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.
Solo es posible rescindir contrato de alquiler por parte del locador cuando el inquilino incumple una o varias clausula fundamentales del contrato de alquiler. El Propietario no puede rescindir el contrato de alquiler en forma unilateral sin un motivo que este especificado en el contrato.
¿Como generar un acta de entrega de inmueble? Direccion del inmueble, nomenclatura clara y completa. Datos del arrendador, direccion, telefono. Datos del arrendatario, telefono, segunda direccion. Fecha de la entrega del inmueble. Estado de servicios, entrega de ultimos recibos de servicios.
Adelanto: se abona un mes de alquiler por adelantado. Deposito: es la suma de dinero que solicita el propietario para asegurarse de que como inquilino vas a cumplir el contrato. El monto de dinero equivale al precio del ultimo mes de locacion o a la parte proporcional si el deposito fue inferior a un mes de alquiler.
Para poder cambiar el titular del alquiler, segun estable la Ley de Arrendamientos Urbanos, teneis que realizar un anexo del contrato de alquiler donde se especifique la salida de un arrendatario y la entrada del nuevo inquilino.
Notificacion Escrita con 30 Dias de Anticipacion El dueno puede desalojarlo con una notificacion de 30 dias por cualquiera o ninguna razon.
Notificacion Escrita con 30 Dias de Anticipacion El dueno puede desalojarlo con una notificacion de 30 dias por cualquiera o ninguna razon.
Esta carta podra ser emitida tanto por una persona o por la administracion publica. En ambos casos, el aviso debera estar escrito en ordenador y contendra la firma del solicitante del desalojo a mano. Ademas, es recomendable que la carta contenga extractos de la ley que protege el derecho propio.
- Si el inquilino deja el contrato de alquiler de vivienda antes de seis meses, debera indemnizar al dueno con el pago de las mensualidades de renta que falten hasta cumplir dicho periodo (6 meses), salvo que acredite el inquilino que la vivienda la alquilo nuevamente durante esos meses. 2º.
Rescindir sin causa: ocurre cuando el inquilino decide irse sin que exista una causa imputable al propietario. Esta es la opcion que se puede ejercer pasados los 6 meses de contrato. El Codigo Civil establece una multa de un mes y medio de alquiler si se hace durante el primer ano; y de un mes, transcurrido ese plazo.