Middlesex Massachusetts Cancelación acordada de arrendamiento - Massachusetts Agreed Cancellation of Lease
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FAQ
Las partes podran pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada ano del contrato que reste por cumplir.
Para concluir un contrato de arrendamiento, es ideal que tomes la decision minimo 4 meses antes de que este se venza, pues oficialmente, el arrendatario debe dar un preaviso al propietario tres meses antes de la fecha de finalizacion.
Existen dos maneras de rescindir anticipadamente un contrato: con causa y sin causa. Ambas requieren notificar al locador por carta documento, senala Inquilinos Agrupados. Sin causa: Cuando el inquilino rescinde el contrato sin que exista una causa imputable al propietario.
El arrendatario podra dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del termino inicial o de sus prorrogas, siempre y cuando de previo aviso escrito al arrendador a traves del servicio postal autorizado, con una antelacion no menor de tres (3) meses a la referida fecha de
Al rescindir un contrato el inquilino debe dar un preaviso por carta documento.... Sin esperar a que se cumplan seis meses desde el inicio. Sin avisar con anticipacion. Sin pagar multa. Reclamando la restitucion de su deposito en garantia.
Basta con realizar el debido desahucio, entendido como el acto mediante el cual uno de los contratantes del arriendo le informa al otro, mediante una notificacion personal hecha por un notario, su intencion de dar fin a la relacion contractual.
El arrendatario podra devolver el inmueble antes de terminar el plazo legal y solo estara obligado a pagar la renta cobrada hasta el dia en que se haga la entrega.
- Si el inquilino deja el contrato de alquiler de vivienda antes de seis meses, debera indemnizar al dueno con el pago de las mensualidades de renta que falten hasta cumplir dicho periodo (6 meses), salvo que acredite el inquilino que la vivienda la alquilo nuevamente durante esos meses. 2º.
La rescision del contrato puede generarse: Cumplido el plazo contractual, con la iniciativa del Inquilino. En cualquier momento, siempre que se llegue a un acuerdo entre las partes. Cuando se presenta denuncia que se encuadra en la existencia de la clausula de rescision anticipada indicada en el inventario.
¿Como se comunica la rescision del contrato de alquiler por parte del propietario? En el supuesto particular de finalizar el contrato por precisar la vivienda para uso propio, el propietario debe notificarlo al inquilino con al menos dos meses de antelacion.