Fulton Georgia Aviso general de incumplimiento de contrato de escritura - Georgia General Notice of Default for Contract for Deed
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FAQ
Que es el incumplimiento de contrato El200b incumplimientodecontrato200b se presenta cuando alguna de las personas involucradas no cumplen con lo estipulado en el documento legal aceptado.
- «Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestacion a su cargo, establecida con toda precision. La resolucion se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clausula resolutoria».
Cuando una de las partes no cumple con lo que se obliga hacer, ya sea comprar o vender dentro de los plazos acordados, estamos ante un incumplimiento de la promesa de compraventa, que puede ser incumplido por el comprador, por el vendedor, o por los dos.
¿Cuales son las consecuencias del incumplimiento de los contratos? En caso de que una de las partes contratantes incumpla con sus obligaciones contractuales faculta a la otra para exigir la ejecucion forzosa o la rescision del contrato, mas el pago de una indemnizacion y el pago de los danos y perjuicios causados.
Un contrato se resuelve cuando una de las partes, o ambas, incumplen sus obligaciones. Cuando eso sucede, el contrato queda sin efectos, es decir, ya no hay obligaciones ni derechos que aten a las partes que lo firmaron.
En palabras sencillas, la resolucion de un contrato es la mediante la cual se deja sin efecto un contrato, bien por voluntad de las partes o por decision judicial a instancias de una de las partes.
La falta de cumplimiento de un contrato puede provocar una demanda por la parte agraviada en la que esta pide a un tribunal una compensacion economica por los danos o la perdida causados.
Si la parte que cumplio quiere llevar la situacion a una demanda, debera tener en cuenta los siguientes datos y requisitos: Nombrar al juez al que acude. Informacion personal de las partes como: cedula, y direcciones. La solicitud, en este caso, el cumplimiento del contrato. Pruebas que soporten el incumplimiento.
Una condicion resolutoria viene a ser una garantia de pago. Se dispone en una compra-venta de inmuebles al acordar un pago aplazado por ejemplo. En estos casos es normal que el vendedor quiera asegurar el cobro de ese pago aplazado.
- «Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes no cumple determinada prestacion a su cargo, establecida con toda precision. La resolucion se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra que quiere valerse de la clausula resolutoria».