This Agreed Cancellation of Lease form is a friendly agreement between Landlord and Tenant that allows the cancellation of a lease with no consequences to, or conditions placed upon, either Landlord or Tenant.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Sacramento California Cancelación acordada de arrendamiento - California Agreed Cancellation of Lease
State:
California
County:
Sacramento
Control #:
CA-848LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out California Cancelación Acordada De Arrendamiento?
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FAQ
Para concluir un contrato de arrendamiento, es ideal que tomes la decision minimo 4 meses antes de que este se venza, pues oficialmente, el arrendatario debe dar un preaviso al propietario tres meses antes de la fecha de finalizacion.
Existen dos maneras de rescindir anticipadamente un contrato: con causa y sin causa. Ambas requieren notificar al locador por carta documento, senala Inquilinos Agrupados. Sin causa: Cuando el inquilino rescinde el contrato sin que exista una causa imputable al propietario.
La unica forma de terminar un contrato de arrendamiento sin pagar indemnizacion o multa, es terminandolo solo cuando existe una causa legal o justificada. En consecuencia, solo si la contraparte ha incumplido el contrato de arrendamiento es posible terminarlo sin pago de multas ni indemnizaciones.
Para ser aviso escrito adecuado, su carta tiene que decir que usted esta terminando su arrendamiento y necesita incluir la fecha al fin del mes en cual se va a mudar. Entonces, por ejemplo, su carta dirija, Estoy terminando nuestro arrendamiento al fin de abril.
Si sale temprano, o sea, antes de que termine el contrato y la razon tendra nada que ver con el dueno, Usted ha violado lo prometido de su contrato de arrendamiento. El dueno, pues, le puede tratar de obligar pagar la renta por el resto del periodo del contrato.
Terminacion anticipada del contrato de arrendamiento: si el arrendador es quien desea darlo por terminado y pedir el inmueble, debe estar pendiente de la fecha de terminacion y con no menos de tres meses de anticipacion debe proceder a dar aviso al arrendatario (inquilino) por correo autorizado.
Al rescindir un contrato el inquilino debe dar un preaviso por carta documento.... Sin esperar a que se cumplan seis meses desde el inicio. Sin avisar con anticipacion. Sin pagar multa. Reclamando la restitucion de su deposito en garantia.
Las partes podran pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada ano del contrato que reste por cumplir.
El arrendatario podra dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento a la fecha de vencimiento del termino inicial o de sus prorrogas, siempre y cuando de previo aviso escrito al arrendador a traves del servicio postal autorizado, con una antelacion no menor de tres (3) meses a la referida fecha de