This Buyer's Home Inspection Checklist form is used by the Buyer when initially viewing a home to purchase in California. It provides a comprehensive list of items to check or to ask the Seller prior to making an offer on a home. This is an all-inclusive form and not all items may be applicable to the property being viewed.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Riverside Acuerdo de compra residencial de California para la venta por parte del propietario - California Buyer's Home Inspection Checklist
State:
California
County:
Riverside
Control #:
CA-00472-1
Format:
Word
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Description
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How to fill out Acuerdo De Compra Residencial De California Para La Venta Por Parte Del Propietario?
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FAQ
¿Cuantas personas pueden vivir en una vivienda? Por cada habitacion con superficie mayores de 5 m²:1 personaPor cada habitacion con superficie mayores de 8 m²:2 personasPor cada habitacion con superficie mayores de 12 m²:3 personasViviendas sin habitaciones:1 persona
¿Cuantas personas pueden vivir en una vivienda compartida? Por cada habitacion con superficie mayores de 5 m²:1 personaPor cada habitacion con superficie mayores de 8 m²:2 personasPor cada habitacion con superficie mayores de 12 m²:3 personasViviendas sin habitaciones:1 persona
En general, la nueva ley de California protege a los inquilinos que no pueden pagar debido a COVID, mientras que la orden de los CDC puede proteger a los inquilinos que no pueden pagar el alquiler aunque la razon no este especificamente relacionada con COVID.
Si el propietario no arregla el problema, sus proximos pasos pueden ser: (A) Llamar al inspector de vivienda o de edificios, a veces llamado funcionario de cumplimiento del codigo.(B) Presentar un caso en la corte de distrito, bajo la Ley de la Corte de Distrito.
Por cada habitacion con superficie mayores de 5 m²: persona. Por cada habitacion con superficie mayores de 8 m²: personas. Por cada habitacion con superficie mayores de 12 m²: personas.
En apartamentos de dos dormitorios sin estudio ni sala familiar, cuatro personas. En apartamentos de tres habitaciones, cinco personas. Los apartamentos con dos dormitorios, estudio y sala familiar, y los que posean tres dormitorios, podran albergar a cinco personas.
La Ley de Proteccion de Inquilinos de 2019 (AB 1482) es una nueva ley que requiere que los propietarios tengan una razon valida para desalojar a los inquilinos, siempre y cuando el inquilino haya alquilado la vivienda por lo menos durante 12 meses.
3) En el caso de una reparacion no urgente, el dueno tiene hasta 10 dias para resolver el problema. Si no lo hace, el inquilino puede luego avanzar con el trabajo y cobrarselo al propietario.
200b A partir de 10 000 habitantes, todas las aglomeraciones se consideran ciudades, siempre que estos se encuentren concentrados, generalmente en edificaciones colectivas y en altura, y se dediquen fundamentalmente a actividades de los sectores secundario y terciario (industria, comercio y servicios).
Puedes optar por estas 3 posibilidades: Interponer una reclamacion judicial para exigir al arrendador el cumplimiento de sus obligaciones. Promover la resolucion del contrato de arrendamiento, bien sea por mutuo acuerdo o bien instando la resolucion ante los tribunales.