This Notice of Intent Not to Renew at End of Specified Term from Landlord to Tenant for Non-Residential or Commercial Property means that no notice is required to terminate a lease which ends at a specific date. Example: "This lease begins on January 1, 2005 and ends on January 1, 2006". However, Landlords and Tenants routinely renew such leases. This form is for use by a Landlord to inform the Tenant that the lease will not be renewed at the end of the specific term and to be prepared to vacate at the end of the lease term.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Maricopa Arizona Aviso de intención de no renovar al final del plazo especificado del propietario al inquilino para propiedad no residencial o comercial - Arizona Notice of Intent Not to Renew at End of Specified Term from Landlord to Tenant for Nonresidential or Commercial Property
State:
Arizona
County:
Maricopa
Control #:
AZ-1305LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Arizona Aviso De Intención De No Renovar Al Final Del Plazo Especificado Del Propietario Al Inquilino Para Propiedad No Residencial O Comercial?
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FAQ
La ley actual protege a los inquilinos del desalojo si han pagado al menos el 25% de su alquiler entre el 1 de septiembre de 2020 y el 30 de septiembre de 2021.
El arrendador esta obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparacion se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo
Aviso de 15 dias de pago o desalojo por deuda de renta entre el 1.º de septiembre de 2020 y el 30 de septiembre de 2021. El propietario puede darle un Aviso de pago o desalojo de 15 dias para exigir el pago de la deuda de renta de COVID-19.
Usted puede rescindir el contrato avisando al propietario con un mes de antelacion. Sin embargo, el propietario tambien puede terminar el contrato de arrendamiento con un preaviso de un mes. Si esto sucede inesperadamente, es posible que necesite encontrar una casa rapidamente.
Intimacion de pago y desalojo de la vivienda: el propietario previamente debe intimar al pago al inquilino y si no cumple, el locador puede iniciar la accion judicial de desalojo, la que debe sustanciarse por el proceso mas abreviado previsto al efecto en cada jurisdiccion.
Las protecciones contra el desalojo se extienden ahora hasta el 30 de septiembre de 2021. La ley estatal ha sustituido a la legislacion local, incluida la ordenanza del Condado, a la hora de proporcionar protecciones a los inquilinos residenciales que se enfrentan a desalojos.
Si el propietario no arregla el problema, sus proximos pasos pueden ser: (A) Llamar al inspector de vivienda o de edificios, a veces llamado funcionario de cumplimiento del codigo.(B) Presentar un caso en la corte de distrito, bajo la Ley de la Corte de Distrito.
3) En el caso de una reparacion no urgente, el dueno tiene hasta 10 dias para resolver el problema. Si no lo hace, el inquilino puede luego avanzar con el trabajo y cobrarselo al propietario.
Las protecciones contra el desalojo se extienden ahora hasta el 30 de septiembre de 2021.
Existen varias maneras de presentar una queja (ver video): Llame al numero gratuito 1-800-669-9777 (presione 2 para espanol). Imprima, complete y envie un formulario a la Oficina de Equidad de Vivienda e Igualdad de Oportunidades de HUD.