This Notice of Default in Payment of Rent as Warning Prior to Demand to Pay or Terminate for Non-Residential or Commercial Property form is for use by a Landlord to inform Tenant of Tenant's default in the payment of rent as a warning prior to a pay or terminate notice. The form advises the Tenant of the due date of rent and the consequences of late payment. This form may be used where you desire to remind the Tenant of payment terms, the default, demand payment and inform the Tenant that under the laws of this state or lease, the Landlord may terminate if rent is not paid timely.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Montana Aviso de Incumplimiento en el Pago del Alquiler como Advertencia Antes de la Demanda de Pago o Terminación de Propiedad No Residencial o Comercial - Montana Notice of Default in Payment of Rent as Warning Prior to Demand to Pay or Terminate for Nonresidential or Commercial Property
State:
Montana
Control #:
MT-1301LT
Format:
Word
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How to fill out Montana Aviso De Incumplimiento En El Pago Del Alquiler Como Advertencia Antes De La Demanda De Pago O Terminación De Propiedad No Residencial O Comercial?
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FAQ
Si el propietario no cumple con su obligacion, el inquilino adquirirA¡ el derecho de rescindir el arrendamiento o asistir con un juez para solicitar una resoluciA³n. Todo gasto ocasionado por esta omisiA³n, serA¡ responsabilidad del propietario. No dar a conocer vicios y defectos del inmueble antes de firmar el contrato.
Si un inquilino no paga la casa o apartamento en el que vive el dueno podrAa pedirle que desaloje y el deberA¡ hacerlo en mA¡ximo 90 dAas. Pero el dueA±o igualmente tiene el compromiso de mantener en buen estado la propiedad.
Rentar una casa sin firmar un contrato de arrendamiento es un riesgo tanto para los arrendadores, como para los arrendatarios. De acuerdo con el articulo 2046 del CA³digo Civil Federal, un contrato de arrendamiento debe entregarse por escrito o de lo contrario el arrendador serA¡ responsabilizado por la falta.
En caso de desalojo de inquilinos, en casos especiales y ya sea que se recurra a la fuerza o no, si ocurre algun daA±o a los bienes materiales de los desalojados, el propietario tendrA¡ la responsabilidad de indemnizar a los afectados por la cantidad de dinero que sea determinada por un avalAºo, asA como por las
LEY 4314 Que regula la prestacion y aplicaciA³n de los valores en el inquilinato, modificada por la ley 17-88 de fecha 05 de febrero del aA±o 1988.
La forma de dar este aviso, puede ser por notificacion judicial, por medio de un notario e incluso, por una simple carta certificada. En el caso de esta Aºltima opciA³n, serA¡ necesario que se acuerde explAcitamente en una carta de desahucio del contrato de arrendamiento.
Si, al terminar el contrato de arrendamiento el inquilino se niega a devolver el inmueble, el arrendador puede acudir a un juez civil y presentar una demanda. Si el juez ordena la devolucion del inmueble, se debe solicitar un proceso ejecutivo para ordenar el pago.
En lineas generales, la duraciA³n media estA¡ alrededor de los 6 meses.
Notificacion Escrita con 30 DAas de AnticipaciA³n El dueA±o puede desalojarlo con una notificaciA³n de 30 dAas por cualquiera o ninguna razA³n.
Asimismo, debe pedir a su inquilino que abandone el inmueble....La demanda por incumplimiento de pago debe contener los siguientes datos:Nombre completo, numero de cA©dula o de documento de identidad y direcciA³n de las partes.Relato de los hechos, manifestando la causa de la terminaciA³n del contrato: la falta de pago.More items...
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El propietario debe describir exactamente cómo, dónde y cuándo el inquilino infringió de manera sustancial e irreparable el contrato de alquiler. Si el propietario le alquila el apartamento, el depósito pre-arrendamiento debe destinarse al depósito de seguridad o al alquiler.Usted puede escribir su propia carta mediante la fraseología en estos ejemplos como una guía. Cambie la fraseología para adaptarse a su situación. Si el caso es la terminación, el propietario o el inquilino debe dar aviso al menos diez días antes del próximo pago del mes de alquiler se venza. • Desorden público continuado.