This form is for use by a Landlord to terminate a week-to-week non-residential lease. "Non-Residential" includes commercial, industrial, etc., property. Unless a written agreement provides otherwise, the Landlord does not have to have a reason for terminating the Lease in this manner, other than a desire to end the lease. A week-to-week lease is one which continues from week-to-week, unless either party chooses to terminate. Unless a written agreement provides for a longer notice, 7 days notice is required prior to termination in this state.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés.
For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.
Maryland Aviso de 7 días para rescindir el contrato de arrendamiento de semana a semana: no residencial del propietario al inquilino - Maryland 7 Day Notice to Terminate Week to Week Lease - Nonresidential from Landlord to Tenant
State:
Maryland
Control #:
MD-1213LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Maryland Aviso De 7 Días Para Rescindir El Contrato De Arrendamiento De Semana A Semana: No Residencial Del Propietario Al Inquilino?
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FAQ
Usted puede rescindir el contrato avisando al propietario con un mes de antelacion. Sin embargo, el propietario tambiA©n puede terminar el contrato de arrendamiento con un preaviso de un mes. Si esto sucede inesperadamente, es posible que necesite encontrar una casa rA¡pidamente.
En su defecto y para el supuesto de que no hubiesen dicho nada en el contrato, la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994 (reformada en parte por la Ley 4/2013), establece en su articulo 17 que la renta deberA¡ ser abonada dentro de los siete primeros dAas de cada mes.
Si esta atrasado en su alquiler, su arrendador debe darle al menos un aviso por escrito de 5 dAas llamado AVISO PARA PAGAR O MUDARSE. Debe pagar el alquiler que debe o mudarse dentro de esos 5 dAas.
Por eso debe hacerse con cautela, planificando cada paso antes de darlo.4.1 Lee tu contrato de alquiler de principio a fin.4.2 Habla con el propietario y explicale la situaciA³n.4.3 Busca y encuentra un nuevo inquilino perfecto.4.4 Haz una oferta para terminar el contrato.4.5 Acude a un sindicato local de inquilinos.More items...
Si esta determinacion se toma antes del transcurso del primer aA±o, el inquilino podrA¡ rescindir el contrato de alquiler abonando una penalidad de 1 mes y medio de alquiler. La penalidad es de solo 1 mes si la rescisiA³n se da durante el segundo aA±o de contrato.
Si se termina el contrato de arrendamiento y el arrendatario no quiere renovarlo o prorrogarlo no esta obligado a hacerlo, pero debe notificar esa decisiA³n al arrendador con tres meses de anticipaciA³n y no requiere pagar ninguna indemnizaciA³n.
Si la decision de terminar la locaciA³n se toma durante el primer aA±o del contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes y medio de alquiler al momento de desocupar el inmueble. Si la decisiA³n de terminar la locaciA³n se toma luego de pasado 1 aA±o de contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes de alquiler.
Elementos del contrato de arrendamientoNombre completo del arrendador y arrendatario.Direccion del inmueble.DescripciA³n detallada del inmueble, instalaciones y accesorios, asA como el estado en que se encuentran.Monto de la renta.Monto de la garantAa o depA³sito de seguridad, en caso de haberla.More items...a¢
¿ CA³mo sacar a un familiar de mi casa legalmente?Notifica a tu familiar con anticipaciA³n.Ten a la mano todos los documentos que te avalan como propietario.Recaba evidencias de la falta de pago o daA±os a la propiedad.No cambies las cerraduras ni actAºes por cuenta propia.Busca asesorAa legal.