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Usted puede rescindir el contrato avisando al propietario con un mes de antelacion. Sin embargo, el propietario tambiA©n puede terminar el contrato de arrendamiento con un preaviso de un mes. Si esto sucede inesperadamente, es posible que necesite encontrar una casa rA¡pidamente.
Por eso debe hacerse con cautela, planificando cada paso antes de darlo.4.1 Lee tu contrato de alquiler de principio a fin.4.2 Habla con el propietario y explicale la situaciA³n.4.3 Busca y encuentra un nuevo inquilino perfecto.4.4 Haz una oferta para terminar el contrato.4.5 Acude a un sindicato local de inquilinos.More items...
Para su propia proteccion en caso de incumplir el contrato, deberAa avisar al arrendador, con la anticipaciA³n mA¡xima posible, que usted se va cambiar. Su arrendador tiene la obligaciA³n de tratar de volver a rentar el departamento.
Para concluir un contrato de arrendamiento, es ideal que tomes la decision mAnimo 4 meses antes de que este se venza, pues oficialmente, el arrendatario debe dar un preaviso al propietario tres meses antes de la fecha de finalizaciA³n.
¿QuA© pasa si salgo antes de que termine mi contrato?Si sale temprano, o sea, antes de que termine el contrato y la razA³n tendrA¡ nada que ver con el dueA±o, Usted ha violado lo prometido de su contrato de arrendamiento. El dueA±o, pues, le puede tratar de obligar pagar la renta por el resto del perAodo del contrato.
Para terminar un contrato, el inquilino o el propietario debe notificar por escrito al otro, antes de que dicho contrato concluya, diciendo que no sera renovado.
Hay diferentes circunstancias en las que un contrato puede darse por terminado:cuando ambas partes terminan la relacion de mutuo acuerdo.cuando se ha logrado la finalidad econA³mica pretendida y ambas partes han realizado todas las obligaciones previstas.cuando llega la fecha pactada para la terminaciA³n del contrato.More items...
El procedimiento cuando un inquilino sin contrato que no se quiere ir, es el mismo que para un inquilino con contrato y en ambos casos se debe recurrir al desahucio en el caso de que el arrendatario no quiera marcharse del inmueble.