This is a sample letter from a Landlord to a Tenant. This particular letter serves as Notice that the Tenant has five (5) to pay all rent owed or be out of the commercial premises.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Hawaii Aviso de 5 días para pagar el alquiler o la finalización del contrato de arrendamiento: no residencial o comercial - Hawaii 5 Day Notice to Pay Rent or Lease Terminates - Nonresidential or Commercial
State:
Hawaii
Control #:
HI-1208LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Hawaii Aviso De 5 Días Para Pagar El Alquiler O La Finalización Del Contrato De Arrendamiento: No Residencial O Comercial?
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FAQ
Es decir, el arrendatario o inquilino pagara la renta de la vivienda en los plazos que ambas partes hayan acordado en el contrato. Y si nada han acordado (si el contrato nada dice al respecto) entonces la renta tendrA¡ que ser pagada dentro de los siete primeros dAas de cada mes.
Muchas veces surge la duda respecto de si la renta se paga por anticipado o a mes vencido. Si bien las partes son libres de pactar el pago de una u otra forma, la realidad es que siempre se paga por anticipado.
Las rentas del arriendo se pagan directamente al arrendador en forma anticipada o a mas tardar el dAa del inicio de cada perAodo. Los meses de alquiler cuentan desde el dAa de llegada (por ejemplo: del 20 de un mes al 20 del mes siguiente).
Requerirle el pago de la renta que esta pendiente, y si en el plazo de 30 dAas no la ha abonado, podrA¡s presentar el desahucio y el inquilino no podrA¡ dejarlo sin efecto, aunque pague todo lo deba hasta ese momento (a eso se le denomina enervar), por lo tanto, recuerda, que el impago de una solo mensualidad ya es
El Codigo Civil establece el pago de una multa de un mes y medio de alquiler, si la rescisiA³n se realiza durante el primer aA±o de contrato y de un mes de alquiler, si se realiza transcurrido dicho plazo. El texto de la carta documento para notificar una rescisiA³n sin causa se puede consultar en este link.
El pago de la renta sera mensual. El pago de la renta habrA¡ de efectuarse dentro de los 7 primeros dAas del mes.
Si la decision de terminar la locaciA³n se toma durante el primer aA±o del contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes y medio de alquiler al momento de desocupar el inmueble. Si la decisiA³n de terminar la locaciA³n se toma luego de pasado 1 aA±o de contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes de alquiler.
Si son los inquilinos quienes quieren dar por finalizado el contrato deberan mandar una notificaciA³n por escrito a la parte arrendadora con al menos 30 dAas de antelaciA³n. Nuestro consejo es que lo comuniquen de forma que quede constancia tanto de la fecha en que se comunica como del contenido del mensaje.
Es decir, el arrendatario o inquilino pagara la renta de la vivienda en los plazos que ambas partes hayan acordado en el contrato. Y si nada han acordado (si el contrato nada dice al respecto) entonces la renta tendrA¡ que ser pagada dentro de los siete primeros dAas de cada mes.
1. El arrendatario debera cumplir su obligaciA³n consignando las respectivas sumas a favor del arrendador en las entidades autorizadas por el Gobierno Nacional, del lugar de ubicaciA³n del inmueble, dentro de los cinco (5) dAas hA¡biles siguientes al vencimiento del plazo o perAodo pactado en el contrato de arrendamiento.