A 28 Day Notice to Terminate Month to Month Lease is to be used when a Landlord and Tenant are in a lease agreement which ends and is renewed at the end of each month. During that time, when either one wishes to terminate the lease, he/she must give only a 28 day notice that the lease agreement will not be renewed for the following month.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Hawaii Aviso de 28 días para rescindir el contrato de arrendamiento de mes a mes de propiedad residencial del inquilino al propietario - Hawaii 28 Day Notice to Terminate Month to Month Lease for Residential property from Tenant to Landlord
State:
Hawaii
Control #:
HI-1204LT
Format:
Word
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FAQ
- Si el inquilino deja el contrato de alquiler de vivienda antes de seis meses, debera indemnizar al dueA±o con el pago de las mensualidades de renta que falten hasta cumplir dicho periodo (6 meses), salvo que acredite el inquilino que la vivienda la alquilA³ nuevamente durante esos meses.
El procedimiento cuando un inquilino sin contrato que no se quiere ir, es el mismo que para un inquilino con contrato y en ambos casos se debe recurrir al desahucio en el caso de que el arrendatario no quiera marcharse del inmueble.
Si la decision de terminar la locaciA³n se toma durante el primer aA±o del contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes y medio de alquiler al momento de desocupar el inmueble. Si la decisiA³n de terminar la locaciA³n se toma luego de pasado 1 aA±o de contrato, se debe pagar como indemnizaciA³n 1 mes de alquiler.
Si se termina el contrato de arrendamiento y el arrendatario no quiere renovarlo o prorrogarlo no esta obligado a hacerlo, pero debe notificar esa decisiA³n al arrendador con tres meses de anticipaciA³n y no requiere pagar ninguna indemnizaciA³n.
Por eso debe hacerse con cautela, planificando cada paso antes de darlo.4.1 Lee tu contrato de alquiler de principio a fin.4.2 Habla con el propietario y explicale la situaciA³n.4.3 Busca y encuentra un nuevo inquilino perfecto.4.4 Haz una oferta para terminar el contrato.4.5 Acude a un sindicato local de inquilinos.More items...
El plazo para consignar es de 5 dias hA¡biles contados desde el vencimiento del plazo de pago acordado en el contrato de arrendamiento, de modo que, si el plazo contractual es hasta el 5Aº dAa del mes siguiente, el plazo de 5 dAas para consignar se cuenta desde el dAa 6Aº.
¿QuA© pasa si salgo antes de que termine mi contrato?Si sale temprano, o sea, antes de que termine el contrato y la razA³n tendrA¡ nada que ver con el dueA±o, Usted ha violado lo prometido de su contrato de arrendamiento. El dueA±o, pues, le puede tratar de obligar pagar la renta por el resto del perAodo del contrato.
Si esta determinacion se toma antes del transcurso del primer aA±o, el inquilino podrA¡ rescindir el contrato de alquiler abonando una penalidad de 1 mes y medio de alquiler. La penalidad es de solo 1 mes si la rescisiA³n se da durante el segundo aA±o de contrato.
Usted puede rescindir el contrato avisando al propietario con un mes de antelacion. Sin embargo, el propietario tambiA©n puede terminar el contrato de arrendamiento con un preaviso de un mes. Si esto sucede inesperadamente, es posible que necesite encontrar una casa rA¡pidamente.