Resumen de la ley de California que cubre a los inquilinos de propiedades en ejecución hipotecaria - Summary of California Law Covering Tenants of Property in Foreclosure
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FAQ
Derecho a que el inmueble permanezca en buen estado. Derecho a no ser turbado en el goce el bien o inmueble. Derecho al pago de reparaciones no locativas. Derecho al pago de las indemnizaciones de ley y contractuales.
LEY 4314 Que regula la prestacion y aplicaciA³n de los valores en el inquilinato, modificada por la ley 17-88 de fecha 05 de febrero del aA±o 1988.
Pagar la renta en tiempo y forma. Responder por los danos en el inmueble cuando son causados por A©l mismo, familiares o sus visitas. Conservar, durante la renta, el inmueble en el estado que fue entregado, haciendo las reparaciones necesarias previo acuerdo con el dueA±o.
Debe darse el aviso con una antelacion no menor de tres meses a travA©s del correo del servicio postal autorizado. Del mismo modo el tiempo que tiene un inquilino para desocupar un inmueble es de tres meses desde la fecha de aviso.
En virtud de la Ley CARES, los inquilinos de ciertas propiedades amparadas no pueden ser desalojados por falta de pago del alquiler a menos que el propietario de un aviso de desalojo de 30 dAas.
El estado de California tiene un programa de Ayuda con la Renta de COVID-19 para ayudar a los inquilinos que no han podido pagar su renta y servicios publicos a partir del 1 de abril de 2020. No todos serA¡n elegibles para este programa, pero puede aplicar sin importar su ciudadanAa o estatus migratorio.
Bajo esta ley, los propietarios no podian desalojar a los inquilinos por falta de pago del alquiler antes del 30 de junio de 2021 si los inquilinos entregaron al propietario una declaraciA³n de dificultades econA³micas relacionadas con el COVID-19 dentro de 15 dAas de haber recibido un aviso para desalojar.
Notificacion Escrita con 30 DAas de AnticipaciA³n El dueA±o puede desalojarlo con una notificaciA³n de 30 dAas por cualquiera o ninguna razA³n.
El estado de California tiene un programa de Ayuda con la Renta de COVID-19 para ayudar a los inquilinos que no han podido pagar su renta y servicios publicos a partir del 1 de abril de 2020. No todos serA¡n elegibles para este programa, pero puede aplicar sin importar su ciudadanAa o estatus migratorio.