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Arizona Rescisión del arrendamiento a voluntad por parte del arrendador - Arizona Termination of Tenancy at Will by the Lessor

State:
Arizona
Control #:
AZ-LT-16
Format:
Word
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Description

This form notifies the lessee that his/her tenancy is terminated by the lessor. The lessor also demands that the lessee vacate the premises at a specfic time without delay.



A tenant-at-will is a tenant who has the landlord's permision to stay on the property past the expiration of the rental agreement. Also, a tenant who occupies rental property with the landlord's consent and makes rent payments without a written lease is called a tenant-at-will. A holdover differs from a tenant at will in that the latter has permission of the landlord to stay beyond the expiration date of the agreement, while the holdover tenant does not. A tenant at will is typically required to continue rent payments as long as they are permitted to remain.

Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.

How to fill out Arizona Rescisión Del Arrendamiento A Voluntad Por Parte Del Arrendador?

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FAQ

¿CA³mo se comunica la rescisiA³n del contrato de alquiler por parte del propietario? En el supuesto particular de finalizar el contrato por precisar la vivienda para uso propio, el propietario debe notificarlo al inquilino con al menos dos meses de antelaciA³n.

En Argentina, un contrato de alquiler no puede ser rescindido antes de los 6 meses del transcurso del mismo. Esto implica que, si esta determinacion se toma en el transcurso de los primeros 3 meses, para poder dejar la propiedad el inquilino deberA¡ pagar los 3 restantes de mA­nima.

El desistimiento del inquilino se encuentra regulado en el articulo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El arrendatario podrA¡ desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelaciA³n mA­nima de treinta dA­as.

La comunicacion de la renuncia de alquiler se puede hacer por cualquier medio escrito, como fax, carta certificada, email, etc. Sin embargo, en estos casos, es recomendable enviar un BUROFAX, ya que permite acreditar el contenido de la comunicaciA³n, la fecha en que se realizA³ y la notificaciA³n al arrendador.

¿CA³mo se comunica la rescisiA³n del contrato de alquiler por parte del propietario? En el supuesto particular de finalizar el contrato por precisar la vivienda para uso propio, el propietario debe notificarlo al inquilino con al menos dos meses de antelaciA³n.

El arrendador podra dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento durante las prA³rrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendatario a travA©s del servicio postal autorizado, con una antelaciA³n no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnizaciA³n equivalente al precio de tres (3) meses de

Requisitos de la notificacion de rescisiA³n de contrato:Debe ser por escrito.Deben incluirse los datos de la parte perjudicada, es decir, de quien estA¡ enviando la notificaciA³n.Deben incluirse los datos de la parte que ha incumplido.Se debe seA±alar la causa que dio origen al incumplimiento.More items...

La LAU establece que, pasado un ano desde el comienzo del alquiler, el propietario puede rescindir el contrato si tiene necesidad de usarla como vivienda permanente para sA­ o para sus familiares de primer grado, ya sea por consanguinidad o adopciA³n.

Nombre y direccion. Saludo, nombre y cargo de la persona o departamento al que va dirigida la carta. DescripciA³n de las causas por las que se desea dar por terminado el contrato, la fecha en la que dejarA¡ de tener validez y, si es posible, especificar la clA¡usula que nos permite rescindir el contrato. Despedida formal.

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Arizona Rescisión del arrendamiento a voluntad por parte del arrendador