This is a notice provided by the Landlord to Tenant explaining that once the lease term has expired. Tenant has the option of vacating the premises or remaining on the premises provided that they abide by the posted rent increase.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Arkansas Carta del propietario al inquilino sobre la intención de aumentar el alquiler y la fecha de vigencia del aumento del alquiler - Arkansas Letter from Landlord to Tenant about Intent to increase rent and effective date of rental increase
State:
Arkansas
Control #:
AR-1054LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Arkansas Carta Del Propietario Al Inquilino Sobre La Intención De Aumentar El Alquiler Y La Fecha De Vigencia Del Aumento Del Alquiler?
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FAQ
Redactar un documento titulado Anexo de Contrato de Trabajo, el cual debe considerar fecha, individualizacion de ambas partes, indicar las nuevas clA¡usulas y las eliminadas, ser firmado por ambas partes y seA±alar que las modificaciones no alteran su relaciA³n laboral y antigA¼edad por aA±os de servicio.
Lo que puede hacer, es solicitarle al propietario que justifique por que sube ese determinado porcentaje. Debe hacerlo con un certificado del INE o citando al BOE, donde se muestre el IPC. En el caso de que no pueda hacer frente a la nueva renta, siempre puede negociar o buscar otra vivienda.
Por tanto, puede subir el precio en caso de mejoras pero la subida no podra ser de mA¡s del 20%. En este caso, el arrendador deberA¡ comunicar la subida por escrito adjuntando ademA¡s todos los documentos que justifiquen el nuevo precio.
Con la ley actual, los alquileres se ajustan una vez por ano con una fA³rmula compuesta en un 50% por la evoluciA³n de los salarios (el Andice Ripte) y 50% por la evoluciA³n de la inflaciA³n que mide el INDEC (IPC).
Para redactar un anexo del contrato de alquiler debes anadir las siguientes partes: Nombre, Apellidos, Documento de Identidad y DirecciA³n de las partes. Referencia al contrato de alquiler original al que se le hace un anexo. La nueva clA¡usula que se aA±ade o se modifica.
- El propietario tiene que avisar a su inquilino de esa actualizacion la segunda quincena del mes anterior a cumplir el aA±o, ya que el dato del IPC se publica normalmente el dAa 15 de cada mes. Tomando el ejemplo anterior, el propietario debe comunicar el cambio el 15 de abril.
Un anexo es la informacion extra o complementario que se incluye al final de un trabajo o documento por escrito y que suele facilitar datos que tienen por objeto la informaciA³n sobre la que trata el trabajo o documento. No obstante, esto no quiere decir que no sea informaciA³n importante.
Con la ley actual, los alquileres se ajustan una vez por ano con una fA³rmula compuesta en un 50% por la evoluciA³n de los salarios (el Andice Ripte) y 50% por la evoluciA³n de la inflaciA³n que mide el INDEC (IPC).
Los contratos de arrendamiento generalmente se realizan por periodos anuales, y al concluir ese tiempo se pueden renovar, sin embargo, el casero puede hacer un aumento de hasta 10% sobre el monto vigente.
Si usted esta en un contrato de mes a mes, su propietario le puede aumentar el alquiler siempre y cuando le proporcione una notificaciA³n por escrito antes del aumento. Si el aumento es 10% o menos, el propietario debe darle una notificaciA³n de 30 dAas dejA¡ndole saber del aumento de su alquiler.