This letter is written by a Tenant to a Landlord in response to Landlord's notice of eviction. Tenant asserts that the conditions which caused Landlord to evict Tenant were a result of Landlord's or Landlord's agents actions. Tenant requests non-eviction and repairs to the property immediately. Tenant reserves his/her legal rights at law to sue, etc.
Para su conveniencia, debajo del texto en español le brindamos la versión completa de este formulario en inglés. For your convenience, the complete English version of this form is attached below the Spanish version.Arkansas Carta del Inquilino al Propietario en respuesta a la Notificación de Terminación por Incumplimiento - Condición de incumplimiento causada por un acto deliberado o negligente del Propietario - Arkansas Letter from Tenant to Landlord responding to Notice to Terminate for Noncompliance - Noncompliant condition caused by Landlord's own deliberate or negligent act
State:
Arkansas
Control #:
AR-1035LT
Format:
Word
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Description
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How to fill out Arkansas Carta Del Inquilino Al Propietario En Respuesta A La Notificación De Terminación Por Incumplimiento - Condición De Incumplimiento Causada Por Un Acto Deliberado O Negligente Del Propietario?
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FAQ
La ley preve que el arrendador unilateralmente para terminar el contrato y solicitar que le restituyan el inmueble, en cualquier momento, debe avisar al inquilino o a su representante legal, con tres meses de anticipaciA³n, que da por terminado el contrato y solicita la entrega del inmueble arrendado.
Por lo general el tiempo que tiene un arrendatario para desocupar un inmueble es de 3 meses contados a partir del dia en que el arrendador notifica al arrendatario de su decisiA³n de dar por terminado el contrato de arrendamiento, pero ello no siempre es asA.
Trato con un Inquilino que No Quiere Dejar el InmuebleFinaliza el contrato de arrendamiento.Trata de llegar a un acuerdo con el inquilino.Preparate para un juicio de desalojo.Pacta un nuevo arreglo.
La ley preve que el arrendador unilateralmente para terminar el contrato y solicitar que le restituyan el inmueble, en cualquier momento, debe avisar al inquilino o a su representante legal, con tres meses de anticipaciA³n, que da por terminado el contrato y solicita la entrega del inmueble arrendado.
En cualquier caso, siempre debe avisar al inquilino de su decision de dar por finalizado el contrato, preferentemente mediante un burofax con acuse de recibo y certificaciA³n de texto.
¿CA³mo se debe dar el aviso al arrendatario? La forma de dar este aviso, puede ser por notificaciA³n judicial, por medio de un notario e incluso, por una simple carta certificada. En el caso de esta Aºltima opciA³n, serA¡ necesario que se acuerde explAcitamente en una carta de desahucio del contrato de arrendamiento.
A traves de A©sta (Por medio de la presente) le comunico que en virtud de la facultad que me concede el artAculo 22, numeral 7, de la Ley de Arrendamiento de Vivienda Urbana 820 de 2003, he decidido unilateralmente no continuar (dar por terminado) el contrato de arrendamiento celebrado entre nosotros (que celebramos) el
Un aviso de 10 dias debe incluir:La fecha de la notificaciA³n,La direcciA³n de la propiedad y nAºmero del departamento (si corresponde),La fecha de finalizaciA³n del contrato de arrendamiento (mA¡s de 10 dAas despuA©s de la fecha de notificaciA³n), y.La norma del contrato de arrendamiento que se incumpliA³.Nov 7, 2019
La ley indica que se debe realizar la solicitud por escrito a traves de un servicio postal autorizado y con una antelaciA³n no menor a tres meses a la fecha de vencimiento del contrato, en caso que se quiera dar por terminado el contrato de manera anticipada y se encuentre fuera del tiempo para realizar el preaviso
El inquilino debe ser notificado con tres meses de antelacion que no habrA¡ renovaciA³n de contrato, en caso contrario puede apelar a sus derechos argumentando que A©stos no se estA¡n respetando pues se le niega la oportunidad de rentar una nueva vivienda que cuente con todas las caracterAsticas acorde a sus necesidades.